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AÜSSERST GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS (RMH) IN LINKENHEIM

76351 Linkenheim-Hochstetten 76351 Linkenheim-Hochstetten Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garage, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
470.000 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
215 m²
Grundstücksfl. (ca.)
470.000 € 
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125 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
215 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s25m4d
Referenznummer: A257

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1978

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1978
Endenergiebedarf 130,90 kWh/(m²·a)
Stromverbrauch ermitteln

Es handelt sich um ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit einer Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Tageslichtbad im Obergeschoss verfügt über eine Eckbadewanne und eine Dusche. Der Flur und die Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet. Vor dem Schlafzimmer und dem Kinderzimmer befindet sich ein großer Balkon. Das Untergeschoss ist gefliest, der Hobbyraum ist mit Parkett belegt.

Die Öl-Zentralheizung mit einem 3000 Liter fassenden Tank wurde 2004 erneuert. 2010 wurden die Innentreppe, die Heizkörper, die Fenster inkl. Rollläden, die Haustüre, die Fassade sowie die Außenanlage erneuert.

Zum Objekt gehört eine Garage.

Energiebedarf: 130,9 KWh/(m²*a)

Die Doppelgemeinde Linkenheim-Hochstetten liegt am nördlichen Stadtrand zwischen Karlsruhe und Mannheim. Die Gemeinde besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Linkenheim-Hochstetten ist mit 12.500 Einwohnern eine moderne Gemeinde, hat sich aber trotzdem im alten Ortskern den dörflichen Charakter bewahrt, der Ruhe und Entspannung verspricht.

Hervorragende Verkehrsanbindungen sind durch die S-Bahn und den 15 km entfernten Autobahnanschluss an die A5 gegeben.

In der Gemeinde befinden sich mehrere Kindergärten und Horteinrichtungen sowie alle Schularten (Grundschule, Werkrealschule, Realschule, Gymnasium, sonderpädagogisches Bildungszentrum sowie die Christliche Schule Hardt).

Linkenheim-Hochstetten bietet gute Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt mehrere Supermärkte und mehrere Einzelhandelsgeschäfte, die ein gut sortiertes Warenangebot bieten.

Für die Freizeitgestaltung gibt es eine Vielzahl von Ortsvereinen; auch die umliegenden Baggerseen und Wälder in alle Richtungen bieten Ruhe und Erholung.

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