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5 LUXUSWOHNUNGEN MIT DESIGNORIENTIERTER ARCHITEKTUR UND INNENAUSSTATTUNG

22589 Hamburg (Sülldorf), Sülldorfer Kirchenweg 166 22589 Hamburg (Sülldorf), Sülldorfer Kirchenweg 166 Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, Neubau
399.000 € 
Kaufpreis
60,92 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
399.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €

Käuferprovision

Courtage Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rt5u4p

Erdgeschoss

Baujahr 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Wir freuen uns Ihnen endlich diese 5 designorientierten Eigentumswohnungen in dem minimalistischen Haus, welches mit seiner einmaligen Architektur glänzt, anbieten zu dürfen.
Diese entstehen in einem 2 geschossigen Haus plus dem Staffelgeschoss als PENTHOUSE. Es ist ein NEUBAU und wird ca. Ende 2020 fertigstellt.

Das Haus besitzt 5 Eigentumswohnungen mit jeweils 2 Wohnungen je Etage, außer dem Staffelgeschoss wo sich das PENTHOUSE befindet.
Des weiteren entsteht eine Maisonettewohnung im Erdgeschoss und dem Souterrain.

Nun zu den Wohnungen:

WOHNUNG 1: 60,92 m2 408.000 €
Diese Erdgeschosswohnungen besitzt 2 Zimmer und hat einen sehr schönen Garten von 74 qm, als privatnutzung.
Des weiteren besitzt die Wohnung ein sehr schönes En-Suite Bad, sowie ein Ankleidezimmer, welches direkt vom Master Bedroom zu erschließen ist.
2 Abstellräume/HWR sind auch vorhanden.

WOHNUNG 2: 132,40 m2 761.000 €
Diese Maisonettewohnung besitzt 4 Zimmer und liegt im Erdgeschoss, sowie im Souterrain und hat einen sehr schönen Garten von 75 qm, als privatnutzung, sowie einen Innenhof im Souterrainbereich als zuzüglichen Garten.
Des weiteren besitzt die Wohnung ein sehr schönes En-Suite Bad, sowie ein Ankleidezimmer, welches direkt vom Master Bedroom zu erschließen ist.
Sie besitzt insgesamt 2 Bäder, ein GästeWC und ein Abstellraum/HWR ist auch vorhanden.

VERKAUFT!!!
WOHNUNG 3: 60,92 m2 399.000 €
Diese Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss besitzt 2 Zimmer und glänzt durch die großen Hebe-/Schiebeelemente zum öffnen.

WOHNUNG 4: 74,98 m2 483.000 €
Die Wohnung 4 im 1.Obergeschoss besitzt 2 Zimmer mit einem schönen Balkon zum Garten hin.
Die Wohnung besitzt ein sehr schönes En-Suite Bad, sowie ein Ankleidezimmer, welches direkt vom Master Bedroom zu erschließen ist.
Ein GästeBad und ein Abstellraum/HWR ist auch vorhanden.

VERKAUFT!!!
WOHNUNG 5: 109 m2 PENTHOUSE 779.000 €
Die Wohnung 5 befindet sich im obersten Geschoss und besitzt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer.
Das Master Bedroom besitzt natürlich ein sehr schönes En-Suite Bad, sowie ein Ankleidezimmer, welches direkt vom Master Bedroom zu erschließen ist.
Des weiteren besitzt die Wohnung ein sehr schönes En-Suite Bad, sowie ein Ankleidezimmer, welches direkt vom Master Bedroom zu erschließen ist.
Ein GästeBad und ein Abstellraum/HWR ist auch vorhanden

Alle Wohnungen werden sehr exklusiv ausgebaut und glänzen durch ihr Design und Architektur des Hauses.
Große Dielen, große Fliesen, indirekte Beleuchtung in dem Schlaf-/Wohnbereich und in den Bädern.
Die Bäder erhalten alle Ober- und Unterschränke. Die Unterschränke im Hochglanzmaterial und Schubkästen in grau oder greige Farben, der Oberschrank wird als Spiegelschrank mit indirekter Beleuchtung versehen.

Die Fenster werden in schwarz ausgeführt, passend zu den Details auf die man in der Architektur achten sollte, wie z.B. die Attika in schwarz, die Fallrohre oder auch die Zaunanlage mit horizontalen Lamellen.
Durch den eingesetzten Beton im Penthouse und auch im Souterrainbereich gewinnt das Haus einen zusätzlichen moderenen Charakter, der als design Sichtbeton verbaut wird.

-Fussbodenheizung
-DESIGN BÄDER MIT Marmorwaschbecken
-En Suite Bäder
-Ankleideräume
-indirekte Beleuchtung in Wohn- u. Schlafbereichen
(Visualisierung)
-indirekte Beleuchtung in den Bädern
in den Shampoonischen und im Oberschrank
(Visualisierung)
-Fussboden: Parkett große Dielen
-große Fenster alle bodentief

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Lage

Sülldorfer Kirchenweg 166
22589 Hamburg (Sülldorf)

Umzugskosten berechnen

Das Objekt liegt ziemlich mittig im Sülldorfer Krichenweg 166, zwischen Sülldorf und Blankenese.

Der Sülldorfer Kirchenweg besitzt überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser weniger Mehrfamilienhäuser, sehr viele Möglichkeiten was zu Unternehmen in der Natur (Parks, die eunderschöne Elbe etc.)

Im beliebten Elbvorort Sülldorf angrenzend an den begehrten Stadtteil Blankenese, Ortskerne von Blankenese und Sülldorf mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten: Lidl 500m, Aldi 600m, Bäcker 400m Bäcker Dutz, Cafes/Eisdiele 500m, Rewe 1,3 km

Ärzte: große Ärztehäuser am Bahnhof Blankenese und in Sülldorf

In Blankenese in der Bahnhofsstrasse gibt es alles wass man braucht, alle Läden, Banken, Kino etc.

Nächste grosse Einkaufszentrum:
Elbe Einkaufzentrum 4,6 km

S-Bahnhof:
Sülldorf 600m, Bahnhof Blankenese 1,7 km und Iserbrook 1,2 km sowie mehrere
Buslinien schnell erreichbar.

Naturschutzgebiet Waldpark Marienhöhe
Schwimmbad/Freizeitbad:Bad Marienhöhe
Sportverein: SV Blankenese (Fussbal, Tennis, Hockey) 300m

und weitere Parkanlagen:
-Goßlers Park 800m
-Waldpark Marienhöhe 500m
-sowie die Elbe 2,3 km

Verschiedene Schultypen und die Internationale Schule schnell erreichbar

Hamburg (Sülldorf)
(3,2)
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