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Hochwertige Neubauwohnungen in Bönen - nur 3 WE - mit Aufzug - Wohnung DG

59199 Bönen, Weetfelder Straße 5 59199 Bönen, Weetfelder Straße 5 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
885,36 € 
Kaltmiete zzgl. NK
104,16 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
885,36 € 
Kaltmiete zzgl. NK
104,16 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
885,36 €
Nebenkosten
226,94 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
1 Stellplatz
40 €

2656,08 €

Online-ID: 2rt524a
Referenznummer: 57933946

1. Geschoss
frei ab 01.09.2019

Baujahr 2018

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger 17.06.2028
Endenergiebedarf 16,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 18.06.2018

Am Ortsrand von Bönen entsteht zur Zeit ein hochwertiges Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten in sehr guter, bevorzugter Wohnlage.

Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und im OG und DG bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Der Wohnraum mit Küchenbereich hat eine Größe von ca. 49m² und Zugang zu einem großen Balkon. Zu jeder Wohnung gehören zusätzlich ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei geräumige Schlafräume, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Die Wohnungen sind modern aber wohnlich gestaltet. So wird der Wohnbereich mit einem Echtholzparkett ausgestattet.

Beheizt werden die Wohnungen mit modernster Wärmetechnik. Eine Wärmepumpe garantiert nachhaltig niedrige Heizkosten. Natürlich sind die Wohnungen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Der PKW-Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden.

Die Wohnungen im OG und DG stehen zur Vermietung:

Wohnung OG: 113,47 m² - Nettokaltmiete pro Monat: 964,50 Euro zuzüglich Nebenkosten
Wohnung DG: 104,16 m² - Nettokaltmiete pro Monat: 885,36 Euro zuzüglich Nebenkosten

Stellplatz je 40,-- Euro pro Monat

Die Nebenkostenvorauszahlung wird derzeit mit 2,-- Euro pro m² Wohnfläche pro Monat kalkuliert.

Mietkaution: 3 Monatsmieten (Nettokaltmiete) - Mietkautionsbürgschaft möglich.

Grundrisse und Daten haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Möblierungen, Ausstattungen und Dekorationen sind beispielhaft. Objektdaten gem. Eigentümer oder Bauunterlagen – Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.

Das Wohnhaus steht in einer Seitenstraße am Ortsrand von Bönen. Umfangreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie unmittelbarer Umgebung. Bis zum Ortskern sind es lediglich 3 Fahrminuten. Der Bahnhof im Ortskern und die direkte Autobahnanbindung machen Bönen auch Interessant für Pendler.

In der Umgebung gibt es ausgedehnte Naturschutzgebiete, die zum Spazierengehen einladen.

Wenn Sie auf gehobene Wohnqualität Wert legen, sollten Sie sich diese Wohnung ansehen.

Bönen
(3,3)
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