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EG ? 86m² Eigentumswohnung in Bönen ? topp gepflegt - m. Garage

59199 Bönen, Holbeinstraße 12 59199 Bönen, Holbeinstraße 12 Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
119.000 € 
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
119.000 € 
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2rqsn4n
Referenznummer: 492

Erdgeschoss

Baujahr 1972

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1972
Endenergieverbrauch 160,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

Die 86m² Wohnung befindet sich im EG der ansprechenden Wohnanlage. Diese wurde ca. 1972 auf einem 4228 m² großen Areal erbaut. Zu der Wohnung gehören ein 8m² großer Balkon, ein eigener Kellerraum und eine Garage.

Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 86 m², die sich auf Wohn- Esszimmer, Balkon, Küche, Bad, Abstellraum, Schlaf- und Kinderzimmer aufteilen. Das Haus ist komplett unterkellert ? ein eigener Keller sowie Gemeinschaftskeller sind vorhanden. Badezimmer, Balkone und die Gasheizung sind in den letzten Jahren erneuert worden. Das moderne Duschbad ist barrirerearm gestaltet.

Der monatliche Erbbauzins für das Grundstück beträgt lediglich 25,64 Euro und ist im Hausgeld von 310,-- Euro enthalten.

Die Wohnung als auch das Gesamtobjekt befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand ? Renovierungen und Instandhaltungen sind laufend erfolgt. Das Objekt wird professionell verwaltet. Die Wohnung wird zum 01.09.2019 freigezogen.

- Garage/ Stellplatz: 1 Garage
- Energieausweis: liegt vor
Eine schöne EG-Wohnung mit Balkon, Keller und Garage in zentraler, ruhiger Lage. Ideal zum Wohnen oder Vermieten! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Besichtigungstermine vereinbart werden, wenn der Finanzierungsrahmen geklärt ist. Diese Offerte ist freibleibend. Objektdaten gem. Eigentümer. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Lagepläne, Grundrisse und Daten haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Möblierungen, Ausstattungen und Dekorationen sind beispielhaft.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einer Seitenstraße im Ortsbereich von Bönen. Kindergärten, Schulen sind fußläufig erreichbar. Ein schöner Spielplatz ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Bönen ist ein Ort im Kreis Unna mit ca. 18.000 Einwohnern. Der Ort zeichnet sich aus durch gute Einkaufsmöglickeiten, ein umfassendes Angebot an Schulen bis zum Gymnasium und hervorragenden Verkehrsanbindungen an das Ruhrgebiet und Münsterland. Bönen verfügt über einen Anschluss an die A2. Dies macht Bönen auch interessant für Berufspendler. Der Ortskern bietet Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch weiterführende Schulen bis zum Gymnasium sind direkt vor Ort. Kinder können den Weg zur Schule alleine meistern.

Bönen
(3,3)
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