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Außergewöhnliche Maisonettewohnung im Villenviertel in fußläufiger Nähe zum Rheinufer!

53173 Bonn (Rüngsdorf) 53173 Bonn (Rüngsdorf) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
1.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
168 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
168 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.070 €

5.400,00 €

Online-ID: 2rnml4n
Referenznummer: 64302

Maisonette
2. Geschoss

Baujahr 1900

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Wer Altbauten liebt, wird dieses Gebäude besonders ansprechend finden.
Es wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail sehr geschmackvoll saniert , viele Stilelemte sind noch aus dem Baujahr original enthalten. So ist der gesamte Eingangsbereich, Haustür und Überdachung mit alten Gründerzeit- bzw. Jugendstilelementen versehen. Im Eingangs- und Flurbereich liegt wunderschöner Terrazzoboden und das imposante Treppenhaus verleiht dem gesamten Haus einen besonderen Charakter.
In der unteren Wohnebene sind einige Raumtüren noch aus dem Baujahr erhalten und wunderbar verziert. Die Küche ist mit einer, optimal in den Raum eingefügten, modernen Einbauküche ausgestattet.
Im Wohn-Essbereich liegt originalgetreuer, aufgearbeiteter Dielenboden. Die übrigen Räume sind mit Sisal bzw. Teppichboden ausgelegt.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Im Wohn-Essbereich kann der offene Kamin die Beheizung unterstützen.
Die Wohnung verfügt weiterhin über diverse Einbauschränke und in die Schrägen eingepassten Bücherregale.

Charmante und individuelle Maisonette Wohnung in herrschaftlichem Jugendstilhaus.
Die Wohnung erstreckt sich über die 2. und 3.Etage des Gebäudes.
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der ausgesprochen großzügige Wohn-Essbereich mit außergewöhnlicher Architektur. Die Decke reicht bis hoch in den Giebel mit sichtbaren Balken, was dem Raum ein besonderes Flair verleiht.
Weiterhin sind auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, ein Duschbadezimmer und die Küche.
Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen über jeweils einen kleinen, so genannten "Jubelbalkon".
Über eine komfortable Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier sind zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und der Zugang zu der nach Westen gerichteten Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über das Godesberger Villenviertel.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum und ein Wasch-Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Alternativ kann die Waschmaschine auch in einem der beiden Bäder innerhalb der Wohnung aufgestellt werden.

Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR

Gesamtfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

Wohnen, wo andere Urlaub machen. Am Rande von Bonn-Rüngsdorf mit seinen kleinen inhabergeführten Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken etc. können Sie fußläufig nicht nur Ihre Einkäufe erledigen, auch das herrliche Rheinufer und die gut ausgebaute Rheinpromenade mit zahlreichen Einkehrmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Stadtteil Rüngsdorf ist geprägt von einer herrschaftlichen Villenbebauung und bietet ein Umfeld auf hohem sozialen Niveau. Rüngsdorf gehört zu den begehrtesten Wohnadressen im Bonner Stadtgebiet.
Rüngsdorf ist hervorragend an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angebunden, auch die Godesberger Innenstadt mit DB Bahnhof ist schnell erreicht. Die überregionale Mobilität ist über die gute Anbindung an die A59, Richtung Köln und Frankfurt, gewährleistet.

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