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Handwerkliche Kunst und moderner Haustechnik vereint in einem großzügigen Anwesen!

21271 Hanstedt 21271 Hanstedt Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC
auf Anfrage 
Preis
509 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
15.802 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
Preis
509 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
15.802 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Die Provision in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rnl44w
Referenznummer: Hanstedt 31

Zweifamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1998

frei werdend
Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 165,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 30.07.2019 bis 29.07.2029

Bei dem zum Verkauf anstehenden Objekt handelt es sich um ein Fachwerkhaus mit Unterkellerung. Das Haupthaus mit der angrenzenden Anliegerwohnung wurde 1998 gebaut und das Nebenhaus welches gekonnt mit dem Haupthaus verbunden ist, wurde 2000 errichtet.

Die Ausstattungsmaterialien sind in hochwertiger Ausführung individuell ausgewählt und das Objekt wird gehobenen Wohnansprüchen voll gerecht. Eine moderne Elektroanlage von Busch Jäger wurde verbaut und die Gasheizungen vor rund 2 Jahren erneuert. Von der Terrasse des Grundstücks hat man einen wunderschönen unverbaubaren Weitblick in die Natur und den stilvoll angelegten Garten. Die Innenausstattung ist in allen Räumen aufwendig und luxuriös; es sind hochwertige Holzverarbeitungen/Holzverzierungen sowie Einbaumöbel vorhanden.

Im Haupthaus sind ein großes Bad mit Dusche und Badewanne, ein kleines Bad mit Dusche, zwei Gäste-WC mit Dusche und eine Sauna mit Dusche vorhanden.

In der Einliegerwohnung ist ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC vorhanden.

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Keine Gewähr. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmachts- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Hanstedt. Die Gemeinde Hanstedt liegt mit ihren verschiedenen Ortsteilen am nördlichen bis östlichen Rand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide. Die Naherholung spielt eine große Rolle in Hanstedt mit den Heideflächen oder den Mischwäldern rund um den Ort. Das Waldbad und der Wildpark Lüneburger Heide sind schnell erreicht. Der inhabergeführte Tierpark beherbergt auch eine Falknerei sowie ein Schäferdorf mit verschiedenen Übernachtungsmöglichkeiten. Auch vielfältige reiterbezogene Aktivitäten prägen den Charakter des Dorfes.

Hanstedt
(3,7)
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