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TOPLAGE! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz an der Mosel - als Feriendomizil geeignet

56820 Senheim 56820 Senheim Zur Karte
Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
135.000 € 
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
135.000 € 
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld
200 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rn484s
Referenznummer: 68071921

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 2008

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 15.08.2013

1 Stellplatz

Die Wohnung ist bis auf das Schlafzimmer, in dem ein Teppichboden verlegt ist, vollständig gefliest.

Die doppelverglasten Fenster sind alle mit Rollläden zum Verdunkeln versehen.

Die vorhandene Fußbodenheizung wird über Strom versorgt.

Der Balkon mit schönem unverbaubarem Ausblick kann über eine Markise beschattet werden.

Die vorhandene EBK hat ein Ceran-Kochfeld, einen Backofen, eine Geschirrspülmaschine, eine Kühl-Gefrier-Kombination sowie eine Mikrowelle.

Das Bad hat neben der Badewanne zum Relaxen auch noch eine Dusche, das Waschbecken und das WC.

Diese sehr schöne und helle Wohnung liegt im 1.OG eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses in einem wirklich schönen Wohnumfeld. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser. Das Haus wird überwiegend von den Eigentümern selbst als Feriendomizil genutzt.

Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- Esszimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche, anschließendem Balkon mit Blick in die an der Mosel gelegenen Weinberge, einem hellen Schlafzimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und schicker Dusche.

Ein eigener Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) und die Waschküche mit eigenem Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner runden dieses Angebot ab.

Das Hausgeld von mtl. rd. EUR 110,00 incl. Rücklagenanteil beinhaltet alle Ausgaben außer Strom (auch für die Heizung), den Sie selbst direkt mit Ihrem Anbieter abrechnen.

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 119kWh, Strom, Bj.2008

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Das Haus liegt in einer sehr guten, ruhigen Lage von Senheim - OT Senhals. Der Fremdenverkehrsort Senheim ist idyllisch direkt auf beiden Seiten der Mosel gelegen und gehört zur Verbandsgemeinde Cochem.

Der Ort hat einige Sehenswürdigkeiten zu bieten und zieht durch den vorhandenen Campingplatz, den Yachthafen sowie die gemütlichen Übernachtungsmöglichkeiten viele Touristen an.

Die medizinische Versorgung ist durch eine Notarztstation in Senheim gesichert.

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