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+++3-ZI-WOHNUNG, BALKON, GARAGE, SUPER LAGE+++

89275 Elchingen 89275 Elchingen Zur Karte
250.000 € 
Kaufpreis
76,08 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2rkaz4f
Referenznummer: 0-02-1285

frei ab Nach Vereinbarung

Baujahr 1973

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1973
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 143,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 08.08.2018 bis 07.08.2028

1 Garagenstellplatz

In einer ruhigen und beliebten Lage von Thalfingen befindet sich diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten. Im Hauseingang selbst sind nur 5 Wohneinheiten.
Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmer, einem Bad, einem separaten WC, Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und einer Hebe-Schiebetüre die zum großen Südbalkon führt. Das Bad, welches mit einem Fenster ausgestattet ist, verfügt über Wanne und Dusche. Die Rollläden in der Wohnung werden elektrisch bedient.Eine gepflegte Einbauküche und weitere Möbel auf Maß sind im Kaufpreis bereits enthalten. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein großer Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Baujahresbedingt sind in der Wohnung Renovierungen durchzuführen.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Ölzentral-heizung. Vor einigen Jahren wurde das Dach des Hauses neu eingedeckt und isoliert sowie die Hausfassade gestrichen.

Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Apotheke sind bequem erreichbar. Ein Bahn- und Busanschluss befindet sich nur ca. 200 m vom Objekt entfernt. Die Bundesautobahnen A8 und A7 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Gesamtfläche: 76,08 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09775013, 3 Etagen

Elchingen
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