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83233 Bernau 83233 Bernau Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
375.000 € 
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
375.000 € 
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
28.278,69 €

Online-ID: 2rk6z4e
Referenznummer: 5398

Etagenwohnung
frei ab sofort

Baujahr 1974

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 97,33 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 21.01.2029

1 Stellplatz
, 1 Tiefgaragenstellplatz

Ansprechende Wohnanlage im Bauernhaus-Charakter, Baujahr 1974, in bevorzugter Lage mit 12 Wohnungen mit Keller und Tiefgarage auf einem Grundstück mit 2.146 m² erbaut.

Zwei 2-Zimmer-Wohnungen (Nr. 7 und 8 im 1. OG) wurden zusammengelegt, 2 Küchen und 2 Bäder blieben bestehen (ohne großen Aufwand wieder trennbar) * die reine Wohnfläche beträgt ca. 122 m² im 1. Obergeschoss zzgl. durchgehender, gefliester Balkon nach Norden, Osten und Süden

1 Tiefgaragen-Stellplatz und 1 oberirdischer Stellplatz

2 Kellerabteile

Bodenbeläge: größtenteils Parkett und Fliesen

Öl-Zentralheizung * Kabelfernsehen * mtl. Wohngeld: € 440,- * Gemeinschaftseinrichtung: Sauna, Trockenraum

Gemeinschaftseinrichtung: Sauna und Trockenraum im Keller

Gesamtfläche: 122,00 m²

Bernau am Chiemsee (amtlich: Bernau a.Chiemsee) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und ein Luftkurort.

Der Luftkurort Bernau liegt im Chiemgau am Südwestufer des Chiemsees. Der Ort wird von der Bundesautobahn 8 (A 8) München - Salzburg und der Bahnstrecke Rosenheim-Salzburg tangiert. Südlich von Bernau erstrecken sich die Chiemgauer Alpen mit dem markanten Gipfel der Kampenwand. Östlich des Ortes liegt eine weitläufige Moorlandschaft, in der früher in größerem Umfang Torf abgebaut wurde. Ein alter Torfbahnhof in der Kendlmühlfilzen zeugt noch heute davon. Nach Rosenheim sind es 24 km, nach München 83 km, nach Kufstein 35 km, nach Traunstein 26 km, nach Salzburg 58 km und nach Reit im Winkl 25 km.

Bernau hat an seinem Chiemseeufer ein Strandbad, Bootsverleihe sowie eine Anlegestelle der Chiemsee-Schifffahrt. Von hier aus ist die Herreninsel direkt zu erreichen. Der Fahrradrundweg (Uferrundweg) rund um den Chiemsee führt in Bernau durch den Ortsteil Felden.

Bernau
(3,8)
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