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Großzügige 4 ZKB - Balkon Wohnung mit Garten und Stellplatz in ruhiger Anliegerstraße von Nievern

56132 Nievern 56132 Nievern Zur Karte
Garten, Kelleranteil, Zentralheizung
198.800 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
198.800 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
198.800 €
Hausgeld
240 €

Online-ID: 2rjpz4k
Referenznummer: 6405

Souterrain
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1990

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Stellplatz

-4 Zimmer
-2 Bäder
-Balkon
-Garten
-Kellerabteil
-gemeinschaftlicher Trockenraum
-Stellplatz
-energieeffiziente Gaszentralheizung
-das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse

Die geräumige 4 ZKB Wohnung mit Balkon und Stellplatz liegt im Untergeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 115 qm² verteilt sich großzügig auf ein offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit daran angrenzender Küche. Besonderes Augenmerk liegt hier auf dem Erker, der die Raumaufteilung auflockert. 3 Schlafräume, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein Kinderbad mit Dusche sowie eine Diele runden das Bild einer gemütlichen Eigentumswohnung ab. Das geräumige Wohn-Esszimmer ist gefliest und durch die großen Fenster und dem Balkon hell und sonnig. Die drei Schlafzimmer haben einen modernen Laminatboden. Zu der Wohnung gehören ein abgegrenztes Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. Komplettiert wird das Angebot durch den großzügigen Garten, der allein genutzt werden darf.

Baujahr: 1990
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

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Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Unsere Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Ein Energieausweis wird gerade erstellt.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Das Dreifamilienhaus liegt in familienfreundlicher Umgebung in einer ruhigen Anliegerstraße mit Blick ins Lahntal. Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Bahnhof, Bushaltestellen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Spazierwege entlang der Lahn liegen direkt vor der Haustür. Auch die Rad- und Wanderwege in nächster Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten Bad Ems, Lahnstein oder Koblenz.

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