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Einfamilienhaus in guter Lage von Soltau! -Courtagefrei-

29614 Soltau 29614 Soltau Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
379.000 € 
Kaufpreis
172,40 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
998 m²
Grundstücksfl. (ca.)
379.000 € 
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8
Zimmer
998 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €

Online-ID: 2rfl842
Referenznummer: 198 (1/198)

Einfamilienhaus
Baujahr: 1995

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 84,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 05.04.2019

In diesem wunderschönen, großzügig gebauten Einfamilienhaus auf einem schön angelegten Grundstück finden Sie viel Platz zum Leben und Wohnen. Das Haus bietet jeglichen Wohnkomfort, den sich Familien wünschen.

Über den windgeschützten Eingangsbereich betreten sie durch eine Echtholzeingangstür mit Glaselementen den hellen offenen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich das zeitlose Gäste-WC. Linksseitig befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, welcher als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer optimal geeignet ist. Geradeaus befindet sich der schöne Wohn- und Essbereich mit Erker und angrenzender Küche. Die vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen ein. Vom Wohnzimmer aus betreten sie die großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Aussenkamin. Hier ist ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und der Familie.

Eine Echtholztreppe führt sie ins Dachgeschosse. Hier finden Sie das große Familienbad mit zwei Waschbecken, Eckbadewanne und Dusche. Des Weiteren gibt es drei fast gleichgroße Schlafzimmer und ein kleines Zimmer, welches vielfältig nutzbar ist. Die zwei Schlafzimmer auf der linken Seite teilen sich den Süd-Balkon.

Die offene Treppe führt Sie auch hinab in den Vollkeller. Dieser ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Sport- bzw. Hobbyraum. Die Heizungsanlage ist in einem separaten Raum untergebracht. Ein Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie ein weiterer Raum, welcher gut als Werkraum oder Sauna nutzbar ist, runden das Angebot ab.

Die Doppelgarage mit Abstellraum bietet ausreichend Platz für die Familienfahrzeuge, Gartengeräte und als Werkraum. Auf dem großen Dachboden (Spitzdach) ist viel Stauraum vorhanden.

- Einbauküche
- Innentüren Buche
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- massive Holz-Eingangstür mit Sprossenelementen
- Deckenpaneele im EG, teilweise mit Einbaustrahlern
- Fußbodenbeläge: Teppich und Fliesen
- hochwertige Holztreppe
- Vollkeller
- Doppelgarage mit Abstellraum und Dachboden
- Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung

Besichtigungstermine in Absprache mit unserem Büro.

Keine Käufercourtage!

Gerne sind unsere Spezialisten Ihnen bei der Finanzierung behilflich.

2 Garagenstellplätze

Soltau ist eine niedersächsische Mittelstadt im Städtedreieck Hamburg, Hannover und Bremen.

Die Stadt liegt mitten in der Lüneburger Heide und hat insbesondere durch touristische Attraktionen wie den Heide-Park und die Soltau-Therme überregionale Bekanntheit erlangt.

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Spielstraßen und Tempo-30-Zone, etwas zurückliegend finden Sie hier die Ruhe und Entspannung, die man in heutigen Neubaugebieten oder Gebieten mit zu enger Nachbarbebauung selten findet.

Soltau
(3,8)
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