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Ihr neues Zuhause!

21220 Seevetal (Holtorfsloh) 21220 Seevetal (Holtorfsloh) Zur Karte
Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne
285.000 € 
Kaufpreis
104,41 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
437 m²
Grundstücksfl. (ca.)
285.000 € 
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4,5
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437 m²
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Online-ID: 2reze4t
Referenznummer: 9147

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1984

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 136,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 20.08.2019

Über den hellen Empfangsbereich gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Das großzügige Wohnzimmer ist mit Fliesen in Holzoptik ausgelegt und hat einen offenen Durchgang zum ebenfalls gefliesten Esszimmer. Von hier gelangen Sie auf die Loggia und in den Garten. Die sonnigen Terrassen befinden sich hinter dem Haus sowie neben dem Hauseingang. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und die moderne Einbauküche aus 2014 ergänzen den Wohnbereich. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer/Abstellraum und ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung. Im Keller befinden sich die Heizung, der Öltank, ein Kellerraum und ein Hobbykeller. Der Keller hat auch einen Außeneingang. Die Aufteilung der einzelnen Räume finden Sie in den beigefügten Grundrisszeichnungen. Eine Doppelcarport bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Angrenzend befindet sich ein Geräteschuppen.

Zusätzliche Ausstattung: elektrische Außenrollläden, Baujahr Kessel 2009, Einbauküche aus 2014, Schornsteinverkleidung aus 2016, Kelleraußeneingang

Diese Doppelhaushälfte wurde 1984 auf einem ca. 437 m² großen Grundstück gebaut. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen insgesamt ca. 104,41 m² Wohnfläche sowie ca. 78,06 m² Nebenfläche. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus 2009. Die Tanks verfügen über ein Fassungsvermögen von 3.000 Liter. Im Erdgeschoss genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung. Die Fenster wurden 2013 - bis auf 2 Dachflächenfenster - getauscht. Die Küche und das Schlafzimmer wurden zur gleichen Zeit mit Außenrollläden ausgestattet. In 2016 ist der Schornstein neu eingekleidet worden.

Carport vorhanden, Nutzfläche: 78,06 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen

Der Ort Holtorfsloh liegt im südöstlichen Teil der Gemeinde Seevetal, in der Mitte des Landkreises Harburg. Die Nähe zur Autobahn A7 sowie die gute Anbindung nach Harburg machen den Ort vor allem für Pendler attraktiv. Außerdem befinden sich 2 Bushaltestellen im Ort. Es gilt der HVV-Tarif. Neben der verkehrsgünstigen Lage findet man aber auch das Naherholungsgebiet Buchwedel, das zu weitläufigen Spaziergängen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Ramelsloh.

Seevetal (Holtorfsloh)
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