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Luxus Maisonette (Bulthaup EBK, Kamin, Sauna, Lift, Garage)

21075 Hamburg (Eißendorf), Große Str. 148a 21075 Hamburg (Eißendorf), Große Str. 148a Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
497.500 € 
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
497.500 € 
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
497.500 €
Hausgeld
420 €
2 Stellplätze, je
14.750 €

Online-ID: 2rc7f43

Penthouse
frei ab 01.11.2019

Baujahr 2003

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

HAMBURG EISSENDORF VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE!

In bester Waldrand-Hanglage der Schwarzen Berge finden Sie, direkt in einer Lichtung gelegen, diese exquisite Wohnanlage. Wenn Sie nach einer einmaligen und exklusiven Wohnung in städtischer Lage sowie mittelbarer Waldnähe suchen, dann könnte diese Ausnahmeimmobilie Ihren Geschmack treffen.

Die angebotene Maisonettewohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und ist optimal gen Südwesten ausgerichtet.
Der Aufzug, welchen Sie trockenen Fusses von den beiden Garagenstellplätzen (mit elektrischem Torantrieb und Fernbedienung) erreichen, bringt Sie bequem in das 3. Obergeschoss des Hauses.

Von hier aus gelangen Sie in den Eingangsbereich dieser tollen Wohnung. Das Herzstück dieser Wohnebene bildet der sonnen-verwöhnte Wohn- und Essbereich mit integriertem Wintergarten, von welchem man einen tollen Ausblick in die grüne Natur genießen kann.
Hier werden Sie traumhafte Sommerabende bei geöffneten Schiebefenstern genießen, oder im Winter gemütliche Abende am Kamin verbringen!
Die angrenzende Bulthaup Einbauküche mit "Miele", "Gaggenau" und "SMEG"-Markengeräten sowie einem Side-By-Side Kühlschrank lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Familie und Freunden ein.
Im charmanten Gästezimmer sowie dem modernen Gäste-WC wird sich auch Ihr Besuch rundum wohlfühlen.

Das Obergeschoss der Wohnung bietet den Eigentümern einen privaten Rückzugsbereich. Auf dieser Ebene befinden sich ein großes und ruhiges Schlafzimmer mit hohen Decken und Zutritt zum Balkon (inkl. elektrischer Markise) sowie das elegante Masterbad mit 2-Personen-Badewanne, Dusche, separaten WC und Zugang zur Sauna.
Ein eindrucksvoller und tageslicht-beleuchteter Flur im Obergeschoss offeriert vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Arbeitszimmer, und unterstreicht das besondere Flair dieser traumhaften Wohnung.

Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein kleines Zimmer mit Velux-Dachfenster, welches zur Zeit als HWR genutzt wird, allerdings mit wenig Umbau wieder zurück in eine Kinderzimmer gewandelt werden könnte.

2x Abstellräume innerhalb der Wohnung (1x im OG und 1x unter der Treppe)
1x großer Keller

2x Garagenstellplätze inkl. elektrischem Tor mit Fernbedienung

Erbbaurecht nicht vorhanden, Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 14.750,00 EUR

Lassen Sie sich von dieser Ausnahmeimmobilie verzaubern!

Es wurden ausschließlich hochwertigste Materialien verarbeitet, wie zum Beispiel:
- italienischer Marmor
- Echtholzparkett "gekreidete Schiffsdielen"
- Video-Gegensprechanlage
- Villeroy & Boch Keramik
- Dornbracht Armaturen
- Legrand Bitucino Steckdosen- und Schalterserie
- elektrische Außenrollos
- Velux Dachfenster
- Außenabluft in der Bulthaup Küche
- Schindler Aufzug

Weitere Informationen im Expose verfügbar.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Lage

Große Str. 148a
21075 Hamburg (Eißendorf)

Umzugskosten berechnen

In exponierter Lage von Hamburg Eißendorf, direkt beim idyllischen Landschaftsschutzgebiet, wurde diese imposante Villa mit Blick ins Grüne erbaut.

Diese Straße zählt zu den besten Wohnlagen unter den beliebtesten Wohnadressen im südlichen Teil Hamburgs.
Die begehrte Lage wird vor allem durch die repräsentative Nachbarschaftsbebauung sowie der Nähe zu dem Naturschutzgebiet "Schwarze Berge" geprägt. Zahlreiche "Jogging-Routen" sowie "Mountainbike Trails" können direkt von der Haustür begonnen werden. Ein Kinderspielplatz ist fußläufig erreichbar.

Sämtliche Schulformen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Der nahe gelegene Harburger Bahnhof und die Autobahnen A 1 und A 7 bieten eine schnelle und direkte Anbindung in das Herz der Hansestadt Hamburg. Wer hier lebt, genießt den Wohnkomfort in der grünen Natur und hat dennoch die großstädtische Vielfalt immer in Reichweite.

Hamburg (Eißendorf)
(3,8)
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