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Helle Etagenwohnung im beliebten Handorf!

48157 Münster (Handorf) 48157 Münster (Handorf) Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
198.000 € 
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
198.000 € 
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2rbuh4g
Referenznummer: 9171

Etagenwohnung
frei ab 01.01.2020

Baujahr 1975

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1975
Endenergieverbrauch 149,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 06.12.2025

Kommen Sie herein und lassen sich von dieser Wohnung verzaubern!

Die Wohnung besitzt insgesamt 3 Zimmer, welche sich folgendermaßen aufteilen:
Das Schlafzimmer ist über das gut geschnittene Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon erreichbar, welches wiederum über den Flur, der alle weiteren Räume miteinander verbindet, erreicht werden kann.
Das dritte Zimmer kann sowohl als Kinder- als auch als Arbeitszimmer genutzt werden.

Die helle Küche bietet genügend Platz für eine Sitzgelegenheit und das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Diese helle Wohnung befindet sich im schönen Handorf!

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage von insgesamt drei Geschossen und ist die Wohneinheit neun von insgesamt zehn.
Das Baujahr der Immobilie ist 1975.
Es ist kein Aufzug oder Stellplatz vorhanden, allerdings gibt es die Möglichkeit an der Straße einen Stellplatz zu finden.
Der Wohnung gehört ein eigener Kelleraum an.
Der Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet und somit haben Sie auch in den Abendstunden noch die Sonne.
Die vorliegende Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2005.
2016 wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: neue Heizkörper, Türen, Innentüren, Bäder, Fliesen, Böden und im Schlafzimmer neue Fenster und Rolläden.
Alle weiteren Fenster stammen aus dem Jahr 1997.
Die Einbauküche ist 3 Jahre alt und im Kaufpreis enthalten.

Das aktuelle Hausgeld beträgt 254€ monatlich und in die Rücklagen fließen 6.000€ p.a..

Die Immobilie ist ab dem 01.01.2020 bezugsfrei.

Baujahr: 1975
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

Handorf ist ein Stadtteil von Münster und liegt im Stadtbezirk Ost. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Sportstätten, Schwimmbädern, der Musikschule und umfangreichen Vereinsangeboten bietet Handorf gute Bedingungen für ein gehobenes Lebensumfeld. Vor allem für Familien mit Kindern ist der Wersestadtteil eine beliebte Wohnadresse. Im schönen und intakten Ortskern lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfs abdecken. Hier findet man kleine Geschäfte zum Bummeln, einen Wochenmarkt sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte. Die Innenstadt von Münster steuert man mit dem Auto in wenigen Minuten an. Auch die Autobahnen A43 sowie die A1 lassen sich über die Umgehungsstraße schnell erreichen.

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