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Hamburg - Hummelsbüttel | Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage & City-Nähe

22339 Hamburg / Hummelsbüttel 22339 Hamburg / Hummelsbüttel Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
875.000 € 
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
528 m²
Grundstücksfl. (ca.)
875.000 € 
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156 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
528 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rbag4d
Referenznummer: TM135

Einfamilienhaus
Baujahr: 2012

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3 Stellplätze

- Hochwertiger "Neubau" aus dem Baujahr 2012 mit hervorragenden Grundriss

- Gehobener Wohnkomfort auf 2 Geschossen mit ca. 156m² Wohnfläche und 6 Zimmern

- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss mit hellen hochwertigen Fliesen und hohen Decken

- Zwei Vollbäder mit Dusche und Badewanne

- Moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten NEU (2012)

- Heizungssystem hochwertiger Luftwärmepumpe

- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss

- Große Terrasse mit Südausrichtung und Gartenhäuschen/Geräte- und Fahrradschuppen

- Zwei bis drei Stellplätze

Das hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit großer zum gartengewandter Terrasse bietet neben seiner traumhaft ruhigen Lage in Hummelsbüttel, hervorragende Naherholungsqualitäten und eine gute Bus- und U-Bahnanbindung zur Hamburger Innenstadt.

Betreten Sie das Einfamilienhaus durch die wertige Eingangstür, so befinden Sie sich im hellen und einladenden Flur. Auf der linken Seite befindet sich neben dem Zugang zum Obergeschoss die das große und helle Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Rechtseitig befindet sich die große Küche, ein Badezimmer und der geräumige Trocken- und Heizraum.

Am Ende des Flures gelangen Sie durch eine wertige doppelflügelige Tür in das große und helle Wohnzimmer, welches mit seinem zum gartengewandten bodentiefen Fenstern zum Verweilen einlädt und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Die Räumlichkeiten auf Erdgeschossebene sind mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet und mit hochwertigen hellen Fliesen gefliest. Die Beheizung des Einfamilienhauses erfolgt durch eine hochwertige Luftwärmepumpe, die auch das Warmwasser erzeugt.

Auf dem mit einer Fußbodenheizung beheizten Obergeschoss befinden sich nebst dem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne noch vier weitere komfortable Schlafzimmer in angenehmer Größe und ein Abstellraum.

Der herrliche Außenbereich bietet Ihnen einen schönen Garten mit Gartenhäuschen und eine idyllische Terrasse mit Südausrichtung. Ideale Stellplatzmöglichkeiten bieten Ihnen zudem die zwei separaten Stellplätze direkt vor der eigenen Haustür.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses traumhaft idyllische Einfamilienhaus persönlich!

Ihr Dörfert Immobilien Team

DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Lage

22339 Hamburg / Hummelsbüttel

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Das großzügige Einfamilienhaus liegt in einer traumhaft idyllischen Wohnlage nahe des Naturschutzgebietes Raakmoor im privilegierten Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel.

Seine schöne Lage im Grünen mit vertrauter Nachbarschaft und guter Anbindung zur Hamburger Innenstadt sprechen für dieses komfortable Reihenendhaus.

Einkaufsmöglichkeiten wie der Hummelsbütteler Markt, Kaufland, DM, Edeka und Penny sind in wenigen Minuten zu erreichen, wobei auch über die fußläufige Busstation eine schnelle Anbindung an die U-Bahn gewährleistet ist. Des Weiteren wird Ihnen im nahegelegenen Alsterdorfer Einkaufszentrum (AEZ) ein wahres Shoppingerlebnis der Extraklasse geboten, welches mit seinen 240 Geschäften den perfekten Einkaufs- und Shoppingort im Hamburger Norden repräsentiert.
Zudem befinden sich Ärzte, Kitas, Schulen und Sportvereine in unmittelbarer Nähe des Anwesens, wodurch eine umfangreiche Nahversorgung an diesem hervorragenden Standort für das tägliche Leben und Wohnen geboten wird.

Einen großen Erholungswert bietet zudem der benachbarte Natur- und Naherholungsbereich "Raakmoor" mit seinen Wäldern und Wiesen, welcher nahezu vor der eigenen Haustür liegt und ideal zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen ist.

Hamburg / Hummelsbüttel (Hummelsbüttel)
(3,5)
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