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944*Ferienwohnung*1 ZKB*ca.43m² Wfl.*gehobene Ausstattung*TOPLAGE SCHLIERSEE*

83727 Schliersee 83727 Schliersee Zur Karte
219.000 € 
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
219.000 € 
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €

Die Maklerprovision ( vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit Beurkundung verdient und bei Rechnung Vorlage fällig

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r9px4j
Referenznummer: 944

Etagenwohnung
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1973

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Karma Bavaria (Schliersee, Germany)

Client: Karma Group Location: Schliersee, Bavaria, Germany For more information: droneheroes.tv or @droneheroes on Instagram Copyright © 2019 DroneHeroes All rights reserved. No part of this publication may be reproduced.

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 224,80 kWh/(m²·a)

Eine einmalige Chance auf eine Ferienwohnung am Schliersee.

Wichtige Information: Auf den Eigentumswohnungen in diesem Ferienpark liegt eine Fremdenverkehrsauflage, das heißt die eigene Nutzung ist nur bis maximal 3 Monate erlaubt, der Rest des Jahres muss an Feriengäste vermietet werden. Anmeldung 1. oder 2. Wohnsitz ist nicht möglich. In Bayern allgemein ist dies in naher Zukunft nicht mehr möglich, einen 2. Wohnsitz anzumelden.

- Sie erwerben eine luxuriös eingerichtete
Eigentumswohnung
- Nutzung als Ferienwohnung
- Wohnfläche ca.43m² - ca.110m²
- 1-3. OG
- Personenaufzug
- hochwertiger Laminatboden
- hochwertige Kunststofffenster doppelt verglast
- altersgerechtes Duschbad, hochwertige Ausstattung
- exklusive Designermöbel
- hochwertige, moderne Küche
- komplette Ausstattung
- Alle Wohnungen werden neu saniert und renoviert, das heißt Verfügbarkeit Mitte 2020
- die Zahlung des Kaufpreises erfolgt nach
Bauträgerverordnung
- Unterteilt in Nicht renovierter Kaufpreis, Sanierung und Möblierung
- Bei Kaufzusage ist eine Reservierungspauschale zw.
5-10% des Kaufpreises notwendig, garantierte
Rückzahlung bei Stornierung des Kaufvertrages

Es stehen zur Auswahl:
* 43m² / 1 ZKB / 219.000 €
* 58m² / 2 ZKB / 315.000 €
* 68m² / 2 ZKB / 374.000 €
* 110m²/ 3 ZKB / 529.000 €
* 130m²/ 3 ZKB / 569.000 €

Alle Wohnungen sind in einem Hotelkomplex. Sie erwerben mit der Wohnung laut Teilungserklärung auch Sondereigentum / Allgemeineigentum.

Der Kauf dieser Wohnung ist ein sehr gutes Investment. Sie haben die Möglichkeit, über ein Feriennetzwerk sehr gute Preise durch Vermietung zu erzielen und somit haben Sie eine sehr gute Rendite.

Wir bieten Ihnen einen Mietvertrag für 3 Jahre an. Sie bekommen unabhängig von der Belegungszahl eine Rendite in Höhe von 5% auf Ihren Kaufpreis.
* Sie haben keine Nebenkosten während der Laufzeit des Vertrages
* Sie können verlängern oder nach 3 Jahren beenden
* 28 Tage können Sie selbst nutzen
* Zusätzlich können Sie SPA und Schwimmbad des Hotels nutzen

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, um Ihnen alle Vorteile zu zeigen.

* Ferienwohnung
* komplette Luxusausstattung
* ca.37,8m² Wohnfläche plus ca.5m² Balkon (10m² - 50%)
* 1 ZKB
* doppeltverglaste Kunststofffenster
* Laminatboden
* Designermöbel
* altersgerechtes Bad
* hochwertige Einbauküche
* Hotelnutzung:
- Hallenbad
- Wellness
- Spa
- Kegelbahn
- Gastronomie

Bitte beachten Sie, dass die Angaben des Kennwertes des Energieausweises nach der Renovierung und Modernisierung nicht mehr der Realität entsprechen.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse.

Der Kaufpreis beträgt 219.000 €
Die Maklerprovision ( vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit Beurkundung verdient und bei Rechnung Vorlage fällig

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen der ersten Information,
für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Solmoon Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen. Weitere Informationen erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.de/

Alle Angebote unter www.solmoon.de und auf unserer Facebook Seite SOLMOON IMMOBILIEN

Nur wenige Gehminuten vom Schliersee und Stadtzentrum liegt das 4**** Hotel Karma Bavaria Schliersee, welches nun modernisiert wird.

Der Schliersee liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von München, zwischen Tegernseer Tal und Inntal, nahe der österreichischen Grenze in den Bayerischen Voralpen.

Er liegt in einer Höhe von 777 m. ü. NN und hat eine Fläche von 2,22 km².
Der See hat eine mittlere Tiefe von 23,9 Metern und eine maximale von 40,5 Metern. Sein Einzugsgebiet misst 27,15 km².

Im See befindet sich die 2,4 ha große, mit einem Gasthaus bebaute Insel Wörth. Diese Insel ist der über den Wasserspiegel ragende Teil eines massiven, in ost- westlicher Richtung verlaufenden Querdamms, der den See in zwei Becken gliedert.
Von Nordwesten ragt die Halbinsel Freudenberg in den See, die Teil eines weiteren, nur noch teilweise vorhandenen Querriegels ist, der früher eine Verbindung bis zum Weinberg(hügel) mit der Kapelle St. Georg am Nordostufer des Sees darstellte.
Der See ist Eigentum des Freistaates Bayern, für seine Verwaltung ist die Bayerische Verwaltung der staatlichen Schlösser, Gärten und Seen zuständig.[6] Geologisch betrachtet liegt der nördliche Teil des Sees in der Flyschzone, der südliche im nördlichen Kalkalpenzug.
Der Schliersee gehört vollständig zum Markt Schliersee; die Ortsteile Neuhaus, Fischhausen und Spitzingsee (Ort) gehören zu den beliebtesten Urlaubs- und Ausflugsregionen Bayerns ( QUELLE: WIKIPEDIA )

Schliersee
(4,5)
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