Ihre Notizen

1 Zimmer Eigentumswohnung ideal für Pendler oder Kapitalanleger!

21077 Hamburg (Marmstorf) 21077 Hamburg (Marmstorf) Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
79.000 € 
Kaufpreis
30,46 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
79.000 € 
Kaufpreis
30,46 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Christopher Anders
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Hausgeld
184 €

Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r92j4r
Referenznummer: 19135016

Etagenwohnung
1. Geschoss

Baujahr 1974

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger O
Endenergieverbrauch 184,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F

1 Stellplatz

- 1 Zimmer
- Pantry
- Dusche
- Balkon
- Persönlicher Kellerraum
- PKW Stellplatz

1 Zimmer Eigentumswohnung ideal für Pendler oder Kapitalanleger!

Angeboten wird hier eine ruhig gelegene 1 Zimmer Wohnung in Hamburg-Marmstorf,
welche sich als Zweitwohnsitz für Pendler eignet oder als möbelierte Wohnung an Studenten weitervermietet werden kann.

Die gut geschnittene Eigentumswohnung verfügt über eine kleine Pantry und einen großen Balkon.
Sie befindet sich im 1. Stock eines 3 geschossigen Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten und bietet trotz der überschaubaren Größe genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Kellerraum bietet zusätzlich Platz.

Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit ca. 2200,00 Euro

Der Erbbauzins ist in dem Wohngeld von €184,00 bereits enthalten.

Bei Rückfragen und für Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 040/460026890 zur Verfügung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 184.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Der Hamburger Stadtteil Marmstorf gehört zum Bezirk Harburg im Süden der Hansestadt Hamburg. Hier wohnt es sich ruhig, naturnah am Rande der Harburger Berge und Rosengarten. Die A1 und A7 bieten eine gute Verkehrsanbindung. Hamburg-Harburg sorgt mit einer allumfassenden Infrastruktur, abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an die bundesweiten Verkehrswege, sowie einem ansprechenden Freizeitangebot für beste Lebens- und Wohnbedingungen. Immer mehr "Nord-Hamburger" Bürger zieht es auf Grund der noch moderaten Preise in den Süden und so bietet Hamburg-Marmstorf einen enormen Wohlfühl- /Erholungswert verbunden mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Hamburg (Marmstorf)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.