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*VIEL FREIRAUM FÜR IHRE IDEEN! Grosszügige Eigentumswohnung auf 2 Ebenen - Warstein/Niederbergheim!*

59581 Warstein / Niederbergheim 59581 Warstein / Niederbergheim Zur Karte
Balkon, Zentralheizung
129.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
129.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Online-ID: 2r8qz4g
Referenznummer: BD-KB-WAR-435.9

Maisonette
frei ab sofort

Baujahr 1823

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1823
Endenergiebedarf 140,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 19.04.2028

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Über den Flur im Obergeschoss, der viel Platz bietet, gelangt man aus dem Eingangsbereich zu allen Zimmern. Der Mittelpunkt dieser schönen Wohnung bildet die Wohndiele mit einem gemauerten Kamin für Holz und Pellets. Auf dieser Ebene finden Sie zudem die Küche mit offenem Essbereich, den Wohnbereich, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche und Fenster. Der Böden hier sind mit Fliesen und Laminat versehen.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss Ihrer neuen Wohnung. Ein grosszügiges Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Hänge-WC in XXL komplettieren Ihr neues Heim. Die Böden sind hier zur Zeit mit Teppich und Kork ausgelegt. Auf Ihrer neuen Süd/West-Loggia finden Sie Ruhe und Entspannung nach einem langen Arbeitstag.

In allen Räumen verfügen Sie über Rollläden. Für eine angenehme Wärme in Ihrer Wohnung sorgt eine Gas-Zentralheizung.

Herzlich willkommen, treten Sie ein in Ihre neue und grosszügige Maisonette-Eigentumswohnung auf ca. 180m² Wohnfläche.

In Warstein - Niederbergheim können wir Ihnen eine schöne, helle und geräumige 5-Zimmer-Wohnung im Ober-u. Dachgeschoss in gepflegtem Zustand anbieten. 1823 wurde dieses Haus erbaut, in den 1950er Jahren erfolgte eine Grundrenovierung. Durch eine Komplettsanierung in den Jahren von 1989 bis 1998 wurde der jetzige gute Zustand hergestellt.

Ein grosser Hauswirtschaftstrakt mit diversen Nebenräumen im Erdgeschoss (interessant für Hobby oder Bastler), Kellerräume, Stellplatz und Garage sowie ein Gartenanteil runden das Angebot ab.

Diese Wohnung ist ideal für ein nettes, solventes Paar oder eine freundliche Familie und kann für einen Kaufpreis von nur Euro 129.000,-- erworben werden. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. 4,76% Käufer-Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.

Zögern Sie nicht, greifen Sie zum Telefon und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

BD Immobilien - Ihre Immobilienfachmakler im Kreis Soest, Hochsauerlandkreis, Märkischer Kreis, Kreis Unna, Hamm. Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Kathrin Blume, Tel. 02938 - 55 716 10

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BITTE HALTEN SIE DIE INTERNE ANBIETER OBJEKT- NUMMER BEREIT. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: BD-KB-WAR-435

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Lage

59581 Warstein / Niederbergheim

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Ihre Wohnung befindet sich in guter Lage in Warstein/Niederbergheim. Niederbergheim ist ein Ortsteil der Stadt Warstein im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Banken und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten erreichen Sie schon in nur wenigen Minuten Fahrzeit. Zur A44 benötigen Sie nur etwa 10min., nach Soest ca. 20min. sowie an den beliebten Möhnesee nur 10min. Fahrtzeit. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußwegig ebenfalls gut erreichbar.

Warstein / Niederbergheim
(4,3)
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