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Charmante Maisonettewohnung mit Dachterrasse mit traumhafter Aussicht in Bonn-Oberkassel!

53227 Bonn / Oberkassel 53227 Bonn / Oberkassel Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC
1.265 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
1.265 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.265 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.585 €
Preis/m²
11 €

2,5 Monatskaltmieten

Online-ID: 2r8ch4q
Referenznummer: 16085

Maisonette
frei ab sofort

Baujahr 2004

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Endenergieverbrauch 97,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

* zwei große, moderne Tageslichtbäder
* gelungene Raumaufteilung
* große Wohnküche
* lichtdurchflutete Architektur
* Badewanne mit Whirlpool-Funktion
* Regendusche
* bodentiefe Fenster
* sonnige, sehr großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick über Bonn
* separater Eingang
* Pkw-Stellplatz am Haus
* frisch renoviert

...und vieles mehr!

Die zur Vermietung stehende, renovierte 3,5-Zimmerwohnung bietet Ihnen auf 115 m² und zwei Etagen folgende Ausstattungsmerkmale und teilt sich wie folgt auf:

Untere Etage:
* große Wohnküche
* hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Wohnbereich mit Wendeltreppe in die II. Etage
* Schlafzimmer I


Obere Etage:
* Gäste/-Kinder/- Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse
* Dachterrasse mit Blick über das Rheintal
* Schlafzimmer II mit praktischen Einbauschränken
* zweites Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne mit Whirlpool-Funktion

Des Weiteren steht Ihnen ein Außenstellplatz sowie die Nutzung des Gartenhauses zur Verfügung!

Von der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für einen 1-3 Personenhaushalt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Die zur Vermietung stehende Maisonettewohnung ist im beliebten Ortsteil Oberkassel gelegen. Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre Nähe zum nächsten Waldgebiet, dem Ennert, welcher sich in nur 300m Distanz befindet. In Kürze erreichen Sie ebenfalls den Freizeitpark Rheinaue sowie das Beueler Zentrum. Kindergarten, Grundschule, ein privates Gymnasium sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Über die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in ca. 20 Minuten das Geschäftszentrum der Bundesstadt Bonn.
Die Kombination aus gelungener Infrastruktur und der Nähe zur Natur, schaffen einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Der Rhein, welchen Sie in 1 Km Entfernung erreichen, bildet die Grenze zum Stadtbezirk Bad Godesberg. Im Norden grenzt Oberkassel an die Ortschaft Ramersdorf und teilt sich mit dieser auch das neue Entwicklungsgebiet Bonner Bogen. Im Nord-Osten grenzt es an den Ennert, im Südosten an den Dollendorfer Hardt. Im Süden grenzt Oberkassel an Oberdollendorf, im Südosten besteht ein fließender Übergang zum Oberdollendorfer Ortsteil Römlinghoven. Dies ist gleichzeitig auch die Stadtgrenze zwischen Bonn und der Stadt Königswinter die schon zum Rhein-Sieg-Kreis gehört.

Bonn / Oberkassel (Oberkassel)
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