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Geesthacht Neubauprojekt: Citynah und altengerecht Wohnen schöne Erdgeschoss-Wohnung!

21502 Geesthacht 21502 Geesthacht Zur Karte
Terrasse, Personenaufzug, Einbauküche
825 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
825 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
825 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
975 €

2.475,00 €

Online-ID: 2r7244c
Referenznummer: 10001553004

Erdgeschoss
frei ab 01.06.2020

Baujahr 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 38,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit bis 10.09.2028

Bei den zur Verfügung gestellten Daten (Grundriss, Ansichten, Flächenangaben usw.), handelt es sich um dem Bauantragsstand. Bei der Ausführungsplanung können sich Abweichungen ergeben.
Ein Energienachweis liegt vor.
Die Wohnungen im Erdgeschoss erfüllen die Anforderungen der Barrierefreiheit gemäß § 52 Landesbauordnung Schleswig-Holstein. Hierzu zählt u.a., dass die Flure zu den Wohnräumen und Durchgänge barrierefrei zugänglich sind. Darüber hinaus werden die Austritte in den Freisitz der altengerechneten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss technisch barrierearm ausgestattet. Die Schwellen werden mit einer Höhe von max. 3 cm ausgestattet.

Die Anlage verfügt über einen Aufzug. Die Wohnungen werden mit einer offenen Einbauküche in weiß versehen. Die Bemusterung des Bodens kann in Absprache mit den Mietern erfolgen. Türen und Fußleisten werden in ebenfalls weiß gehalten sein. Die Bäder werden mit bodenebenen Duschen ausgestattet. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum, in dem auch jeweils ein Stellplatz für die eigene Waschmaschine geplant ist. Weiter bietet der Keller Gemeinschaftsräume, die von den Mietern auch für Versammlungen oder Feiern genutzt werden können.

Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt vereint altengerechtes Wohnen und das leben mitten in der Geesthachter City. Es entstehen 14 Wohneinheiten, diese verteilen sich auf Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Es stehen Ihnen separate anmietbare Stellplätze für € 30 im Monat zur Verfügung. Der Mietbeginn erfolgt ab 1.6.2020, der Baubeginn ist bereits erfolgt. Diese schöne Wohnung verteilt sich auf ca. 75 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur, indem Sie eine Garderobe platzieren könnten. Weiter gelangen Sie in den ca. 20 m² großen Wohnbereich, dieser grenzt an den offenen Koch- und Essbereich. Hier wird eine weiße Einbauküche verbaut. Das Schlafzimmer bietet eine ausreichende Größe und gute Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer wird mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Weiter steht Ihnen ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet, zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum. Die schöne ca. 14 m² große Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Nettokaltmiete: 825,00 EUR

Anzahl Terrassen: 1

Die Wohnung befindet sich in der Geesthachter Innenstadt parallel zur Fußgängerzone (Bergedorfer Straße/Mühlenstraße). Geesthacht verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur, Wälder, Felder, die Heidberge, die Elbe, zahlreiche Sportmöglichkeiten, ein Freibad, Kindertagesstätten, Restaurants und vieles mehr. Hamburg ist von Geesthacht sehr gut über die Autobahn, die B-5 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Geesthacht
(3,9)
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