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Exlusive Wohnung mit großem Balkon und Garage

59368 Werne 59368 Werne Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC
228.000 € 
Kaufpreis
107,46 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
228.000 € 
Kaufpreis
107,46 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
228.000 €
Hausgeld
60 €
x-fache Miete
33,93

Online-ID: 2r5cy4j
Referenznummer: 3679

Etagenwohnung
1. Geschoss
vermietet

Baujahr 2007

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 49,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 14.10.2013

Ein moderner Grundriss und die ca. 107 m² Wohnfläche verschaffen dieser Wohnung Großzügigkeit. Zur Zeit hat sie 2 Schlafzimmer, das 3. Schlafzimmer wurde bauseits dem Wohnzimmer zugeordnet, ließe sich aber für eine 4köpfige Familie wieder abteilen lassen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit dem offenen Küchenbereich. Von hier gelangen Sie auf den ca. 7,5 m² großen Balkon. Hier können Sie auch mit Ihren Gästen sitzen. Die Böden der gesamten Wohnung sind mit einer modernen Fliese ausgelegt. Das Bad und das Gäste-WC sind deckenhoch in weiß gefliest, die Böden sind in dunkelanthrazit.
Ein großer Hauswirtschaftsraum gehört zu diesem Wohnungsangebot. Vor der Wohnungsabschlusstür gibt es dann noch einen zusätzlichen Abstellraum als Kellerersatzraum.
Bei Erwerb wird diese äußerst gepflegte Wohnung frei übergeben.

Sie suchen eine neuwertige Wohnung und möchten nicht auf einen Neubau warten? Dann haben wir für Sie diese schicke Eigentumswohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche aus dem Baujahr ca. 2007, gelegen im 1. Obergeschoss. Gebaut wurde hier ein Niedrigenergiehaus, aufgeteilt in 8 Eigentumswohnungen. Beheizt wird jede Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung. So entfällt die kostspielige Heizkostenabrechnung. Den separaten Hauseingang teilen Sie sich mit nur einem Nachbarn im Erdgeschoss, Ihre Autogarage ist nur wenige Schritte davon entfernt.
Fernsehempfang haben Sie über eine gemeinschaftliche SAT-Anlage.

Lassen Sie sich von uns beraten. Besprechen Sie Ihr Vorhaben am besten gleich mit Ihrem Berater vor Ort. So können auch Ihre speziellen Wünsche mit in die Kreditberechnung einbezogen und zinsgünstige Fördermaßnahmen berücksichtigt werden. Machen Sie deshalb noch heute den ersten Schritt zur Verwirklichung Ihrer Wunschimmobilie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR

Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Stockum ist ein östlicher Ortsteil der Stadt Werne und bietet eine gute Infrastruktur. Ob Sie Ihren Einkauf erledigen wollen, Ihr Auto tanken müssen oder einen Arzt oder Apotheker aufsuchen möchten, Sie können es auf kurzen Wegen erledigen. Eine Busverbindung nach Hamm, Werne und Lünen ist gegeben und die A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Auf Grund der angrenzenden Bauernschaften ist eine Erholung im Grünen gegeben und sie ermöglicht Ihnen erholsame Spaziergänge oder Radausflüge.

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(3,9)
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