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Zweifamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage

56283 Ney 56283 Ney Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
189.000 € 
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.233 m²
Grundstücksfl. (ca.)
189.000 € 
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.233 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2r2fp4x
Referenznummer: 10127

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1967

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Energieeffizienzklasse H
Stromverbrauch ermitteln

- doppeltverglaste Holzfenster
- Holztüren
- Marmortreppen
- Bodenbeläge aus Parkett, Marmor, Kork. Teppich und PVC
- Ölzentralheizung
- Dacheindeckung mit Naturschiefer
- Photovoltaikanlage aus 2010, 6,3 kWp

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohnungen die Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten bieten, z.B. als großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.
Im Jahr 2010 wurde eine Photovoltaikanlage installiert.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse
- OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon
- UG: Hobbyraum, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Ölraum

Garage, gr. Carport

Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten It. EnEV:
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis, gültig bis 25.04.2029
- Baujahr: 1967
- wesentlicher Energieträger: Öl
- Energiebedarfskennwert: 262,4 kWh/(m²*a)
- Effizienzklasse: H

Anzahl Terrassen: 1

Ney ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Emmelshausen an.
Ney mit den Ortsteilen Dieler, Schönecker Mühle und Hierenmühle liegt an der K 108, 5 km von Emmelshausen und 7 km von der A 61 entfernt. Die beiden Mühlen liegen im Ehrbachtal, welches durch die wildromantische Klamm zur Mosel führt. Bei weiteren Wanderungen durch Wälder und Tal gibt es genügend Möglichkeiten zur Einkehr.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.gemeinde-ney.de

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