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Pflegeleichtes Ferienhaus mit Vermietungspotential in Senheim, zwischen Cochem und Zell, Mosel

56820 Senheim 56820 Senheim Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
79.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
58 m²
Grundstücksfl. (ca.)
79.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
58 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2qxxu4a
Referenznummer: 1928

Einfamilienhaus

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Keller:
Heizungsraum, Öltanks-Lager, Abstellraum.

Erdgeschoss:
Flur, offener Koch-Ess-Wohnbereich, Duschbad.

1. Stockwerk:
Flur, Küche, Bad, Zimmer.

Dachgeschoss:
2 Zimmer

Innen:
Doppelt verglaste Fenster, Öl-Zentral-Heizung, 2 Einbauküchen, neuwertiges Bad. Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Holz.

Aussen:
Gepflegte Fassade, Dacheindeckung: überwiegend Naturschiefer.

Das Baujahr des massiv erbauten Hauses ist leider unbekannt. Im Laufe der Jahre wurden einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass die Immobilie sich aktuell in einem bezugsfertigen Zustand befindet. Als letztes wurde Anfang dieses Jahres das Bad im EG installiert, die Eingangstür und der Boden im DG erneuert. Die Nutzungsmöglichkeiten hier wären sehr vielfältig. Das Haus kann in zwei Wohneinheiten aufgeteilt oder als eine Wohneinheit bewohnt werden. Durch eine moderne Zentralheizung und Doppelverglasung im ganzen Haus, kann es ohne Einschränkungen auch im Winter bewohnt werden. Aber auch Vermietung an Feriengäste als zwei kleinere oder eine größere Einheit würden sich hier anbieten.

Die neuwertigen Einbauküchen könnten gegen geringen Aufpreis übernommen werden.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00

Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Moselufer. 2016 gewann Senheim eine Goldmedaille im Wettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft". Im Ort gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, z.B. einen Sportboothafen, Tennisanlage, zahlreiche Rad- und Wanderwege, Campingplatz, Angeln, Bolzplatz, Kinderspielplätze, Grillhütte, Skulpturenpark, Wein-Lehrpfad, Weinmuseum, Nordic-Walking-Park usw. Kleinere Läden im Ort sind vorhanden, die nahe gelegenen Moselsstädte Cochem und Zell bieten größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist in ca. 30 Minuten erreichbar, und zur Autobahn A 48 sind es ca. 25 min., sodass eine hervorragende Verkehrsanbindung von und nach allen Teilen Europas gewährleistet ist.

Senheim
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