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Blick ins idyllische Grün und nur 8 Gehminuten vom Markt entfernt

21335 Lüneburg (Altstadt), Lauensteinstraße 10a 21335 Lüneburg (Altstadt), Lauensteinstraße 10a Zur Karte
Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
499.000 € 
Kaufpreis
116,70 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
499.000 € 
Kaufpreis
116,70 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
1 Stellplatz
10.000 €

Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qxxr47

Maisonette
Erdgeschoss
frei ab 2021

Baujahr 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 39,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Dieses Gebäude im klassischen Stil bietet sechs attraktive und großzügige Wohnungen.

Das Objekt Lauensteingarten passt sich mit seiner durchdachten und liebevoll umgesetzten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen Lüneburger Wohnhäuser ein. Die hellen und großzügigen Wohnungen auf drei Etagen bieten sich vor allem für Personen an, die den Charme des Gebäudes mit seiner ruhigen, grünen Umgebung und die Nähe zur pulsierenden Innenstadt Lüneburgs schätzen.
Die hochwertige Ausstattung und das umfangreiche Platzangebot sorgen dafür, dass sich auch anspruchsvolle Bewohner hier ausgesprochen wohlfühlen. Daher eignen sich die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ein stimmiges Wohnkonzept mit Sinn für Details – im Projekt Lauensteingarten wird es sinnvoll und nachhaltig umgesetzt. Viel Raum und viel Licht machen aus den Wohnungen heimelige Wohlfühloasen mitten in der Stadt.

Hinzu kommt ein Erbpachtanteil von 71,36 € / Monat.

Die großzügig geschnittenen Wohnungen mit offenen Küchen-/Ess- und Wohnbereichen sind lichtdurchflutet und laden zum Verweilen ein.

Sämtliche Tageslicht-Bäder verfügen sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Des weiteren ist jede Wohnung mit einem Gäste-WC ausgestattet.
Schnellentschlossene Käufer haben die Möglichkeit, noch Einfluss auf die Raumaufteilung zu nehmen.

Hinsichtlich der Badausstattung und der Fußbodenbeläge werden dem Käufer individuelle Bemusterungstermine angeboten.

Besichtigungstermine sind jederzeit möglich und werden individuell mit den Kaufinteressenten abgestimmt.

Lage

Lauensteinstraße 10a
21335 Lüneburg (Altstadt)

Umzugskosten berechnen

Ein schön gestalteter Garten, der Blick auf die Parkanlage am Gralwall – wer im Lauensteingarten lebt, fühlt sich wie mitten im Grünen. Dabei sind es in die attraktive Lüneburger Innenstadt nur wenige Gehminuten. Hier wird der Traum vom modernen urbanen Leben mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten Wirklichkeit.

In der ruhigen Lauensteinstraße gibt es nur geringen Durchgangsverkehr. Durch seine eingebettete Lage zwischen historischer Struktur und ausgedehnten Grünanlagen bietet das Projekt Lauensteingarten einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Lüneburg (Altstadt)
(5,0)
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