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Echte Rarität auf dem Immobilienmarkt! Ein- bis Zweifamilienhaus in Altena-Evingsen

58762 Altena 58762 Altena Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
180.000 € 
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
225 m²
Grundstücksfl. (ca.)
180.000 € 
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
225 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
180.000 €

Online-ID: 2qudn4k
Referenznummer: 63962

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1800

Bezug: nach Vereinbarung

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Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich im bevorzugten und ruhig gelegenen Stadtteil Evingsen. Dank der bautypischen Bruchsteinfassade und dem Fachwerkbaustil im Inneren, können Sie schon bald ein Stück Baugeschichte Ihr Eigen nennen. Durch die Modernisierung der Heizungsanlage in den 90er Jahren, dem Austausch der Fenster in den 2000er Jahren, dem Austausch der Elektrik und nicht zuletzt der kompletten Modernisierung aller Bäder, genießen Sie alle Vorteile moderner Immobilien.

Das auf einem Eckgrundstück gelegene Haus verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche, insgesamt 4 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Fenster, sowie einem Zugang zur großen Außenterrasse.

Die zweite Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne, ein eindrucksvolles Wohnzimmer mit freigelegten Bruchsteinwänden, ein Schlafzimmer, sowie eine geräumige Küche mit Zugang zur traumhaften Dachterrasse. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das zum Studio ausgebaute Dachgeschoss. Eine zusätzliche Galerie im Spitzboden könnte als weitere Schlafgelegenheit dienen. Auch das Dachgeschoss verfügt über ein modernisiertes Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Der Vollkeller wurde mit viel Liebe aufgearbeitet und beherbergt einen gemütlichen Gewölbekeller, ebenfalls in Bruchstein gehalten. Dieser verfügt zudem über ein abgetrenntes Gäste-WC im Nachbarraum. Zusätzliche Kellerräume beherbergen die Heizungsanlage oder werden aktuell als Werkstatt genutzt.

zur Zeit wird das Objekt als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Durch die separaten Eingänge der Wohnungen, eignet sich das Haus auch sehr gut als Zweigenerationenhaus.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2000

Altena ist im Märkischen Kreis gelegen und liegt zwischen Iserlohn und Hemer. Bekannt durch die Burg Altena sowie die im Fokus stehende Stahl- und Stahldrahtindustrie, ist Altena vor allem bei Mitarbeitern der umliegenden Unternehmen als Wohnort beliebt. Der kleinere angrenzende Stadtteil Evingsen ist etwas außerhalb gelegen und besticht durch seine ruhige und naturnahe Wohnlage. Jährliche Ereignisse wie z. B. das Mittelalterfest erfreuen sich zunehmender Begeisterung. Die hier angebotene Immobilie liegt dabei zentral im Herzen Altenas und verfügt neben einer gut erschlossenen Lage auch über eigene Parkplätze. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in Umgebung oder dem Stadtkern von Altena. Die innerörtliche Verkehrsanbindung erfolgt über die L 530. Die überörtliche Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B 236 sowie den Bundesautobahnen A 45 und A 46. Im öffentlichen Personennahverkehr wird Altena durch einen Bahnhaltepunkt sowie durch mehrere lokale und regionale Buslinien erschlossen.

Altena
(3,8)
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