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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in zentraler Lage im Kurort Bad Bevensen

29549 Bad Bevensen 29549 Bad Bevensen Zur Karte
Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
289.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.079 m²
Grundstücksfl. (ca.)
289.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.079 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
289.000 €

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 5,95 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision inklusiv ges. MwSt. fällig

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qr2j4q
Referenznummer: 101

Baujahr: 1962, 1964

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In das vorhandene Wohnhaus wurde ca. 1994 im Erdgeschoss eine Arztpraxis eingebaut. Optimale Lage garantierte einen regen Patientenverkehr, der aus ortsansässigen und auswärtigen Kunden rekrutiert wurde. Ein perfekter Start für junge Mediziner oder Physiotherapeuten oder ähnliche Berufsstände. Personalräume dafür befinden sich im Untergeschoss, der zu gleich viel Platz zur Lagerung bietet. Eine kleine abgeschlossene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind hinter dem Gebäude. Interessant ist dieses Objekt auch für Investoren zur Vermietung oder Umwandlung in ein Zweifamilienhaus mit Parkplatz-Vermietung.

Kellergeschoss: Voll unterkellert mit Außentreppe zur Garage, Bad mit Dusche und Aufenthaltsraum für Personal, diverse Abstell-bzw. Lagerräume, Heizung, Nfl. ca. 100 m²
Erdgeschoss: Treppenhaus, Patientenanmeldung, Wartezimmer, Toilette, 2 Sprechzimmer, Behandlungsraum, Labor, Bestrahlung, vom Wartezimmer Ausgang über Terrasse zum Parkplatz, ca. 115 m²
Dachgeschoss: Flur, Küche, Wannenbad, Wohnzimmer und 2 Schlafräume, Balkon - Wfl. ca. 58 m²

Besichtigungstermine sind nach telefonischer Absprache kurzfristig möglich

Das Anwesen liegt im Zentrum von Bad Bevensen, Nähe Diana-Klinik und Kurpark. Die Jod-Sole-Therme ist fußläufig zu erreichen, des weiteren ist die bekannte Herz-Kreislauf-Klinik im Ort. Wälder, kleine Heideflächen, das Tal der Ilmenau und der Elbe-Seitenkanal bilden die perfekte Kulisse für ausgiebige Rad-, Wandertouren. Die Heidestadt Uelzen ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Über Lüneburg sind Sie in ca. 50 Fahrminuten in der Metropole Hamburg, gute Bahnanbindung nach Hannover, Hamburg, Berlin.

Bad Bevensen
(3,6)
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