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~~ NEUWERTIGE LAGERHALLE MIT SEPARATEN BÜROS UND 5 LKW-ZUGÄNGEN - UNTERVERMIETUNG MÖGLICH~~

76756 Bellheim, Waldstückerring 47 76756 Bellheim, Waldstückerring 47 Zur Karte
5.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
864 m²
Fläche (ca.)
ab 192 m²
Teilbare Fläche (ca.)
1.288 m²
Grundstücksfl. (ca.)
5.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
864 m²
Fläche (ca.)
ab 192 m²
Teilbare Fläche (ca.)
1.288 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
5.000 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

2,38 Nettokaltmieten incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Online-ID: 2qnjr43
Referenznummer: 349

Lagerflächen
Baujahr: 2018
frei ab Vereinbarung

Die angebotene Halle wurde 2018 errichtet und seither vom Eigentümer als Lager für Online-Handel genutzt. Die komplette Lagerfläche beträgt ca. 864 qm, 2 Büroräume mit insgesamt ca. 157 qm sind auf zwei Etagen getrennt nutzbar.

Aufgrund umsichtiger Anordnung von Zugängen lässt sich die Halle je nach Bedarf durch geringen Aufwand in Abschnitte von 192 qm teilen. Untervermietung ist möglich.

Den Hallenplan finden Sie unten in der pdf "Grundrisse_Dokumente"


Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Information an Immobilienbesitzer:


Wir berechnen keine Gebühren und Maklerprovisionen vom Verkäufer.
Bei Bedarf lassen wir Ihnen ggf. einen Energieausweis erstellen (für Sie kostenfrei)
Wir erstellen eine kostenfreie Immobilienbewertung/Vergleichswertermittlung zu Ihrer pers. Information.
Sie haben keine Vertragslaufzeiten ndash; Auftragserteilung erfolgt mündlich.


Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.

Haftungsausschluss

Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar.

Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.

Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kontaktaufnahme festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit.

Nettokaltmiete: 5.000,00 EUR

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Nutzfläche: 1.021,00 m², Gesamtfläche: 1.021,00 m², Bürofläche: 157,00 m², Hallenhöhe: 6,20 m, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Gewerbegebiet

Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden.
Es besteht ein guter Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

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