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Neubau-Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse in Werne an der Lippe!

59368 Werne, Berliner Str. 40 59368 Werne, Berliner Str. 40 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne
235.977 € 
Kaufpreis
91,82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
235.977 € 
Kaufpreis
91,82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
235.977 €
Hausgeld
230 €
1 Stellplatz
17.500 €

Online-ID: 2qlgn42

Etagenwohnung
Erdgeschoss
frei ab 2019

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Strom-Mix Gas
Endenergiebedarf 20,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 21.01.2019 bis 20.01.2029

Unweit des Stadtzentrums von Werne und den Lippeauen, entsteht gerade Ihr neues Zuhause. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen, sowie Balkonen und Dachterrassen in den oberen Geschossen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 91 und 140 m² Wohnfläche. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze zu einem Kaufpreis in Höhe von je 17.500 € zu erwerben. Die Eigentümer der Erdgeschosswohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht an Terrasse und Garten. Ein Fertigstellungstermin ist für September/Oktober diesen Jahres geplant. Zu diesem Angebot halten wir alternative Finanzierungsmodelle (Miet- oder Optionskauf für unsere Genossenschafts-Mitglieder) für Sie bereit. Sprechen Sie uns an!

Das Gebäude wird in massiver Bauweise, auf einem Erbbaugrundstück, gem. EnEV 2014/16 errichtet. Fenster in Kunststoffbauweise mit Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden (sofern technisch möglich). Fußbodenheizung. Alle Räume erhalten einen Bodenbelag gem. Baubeschreibung, hochwertige Vinylböden als Standard. Die Bäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Gäste-WC (zum Teil mit Dusche) und einen Abstellraum. Die Heizenergie wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen zentralen, gasbetriebenen Wasserspeicher.

nach Vereinbarung. Parallel bieten wir die Wohnungen auch zur Miete an.

Nahe des Stadtzentrums und den Lippeauen befindet sich die Berliner Str. Hier entsteht gerade unser Neubauprojekt. Eine Kita liegt direkt vor der Tür, genauso wie der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Sie gelangen über die B 54 zügig zur Autobahn A1.
Die Stadt Werne liegt an der Lippe zwischen den einzigartigen Kulturlandschaften Münsterland und dem Ruhrgebiet. Der Stadtkern mit dem historischen Rathaus und Marktplatz sowie die attraktive Fußgängerzone machen Werne zum Anziehungspunkt.

Werne
(3,9)
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