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Moderne Eigentumswohnungen in gemütlicher Atmosphäre

59269 Beckum-Neubeckum 59269 Beckum-Neubeckum Zur Karte
Balkon, barrierefrei, Zentralheizung, Neubau
249.000 € 
Kaufpreis
98,91 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
249.000 € 
Kaufpreis
98,91 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
178 €
1 Stellplatz
13.900 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das Unternehmen Immobilien Marion Röwekamp eine Käufer- Provision in Höhe von 3,57% inkl.19 % Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qdnr48
Referenznummer: 4151

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab voraussichtlich Anfang 2020

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 34,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 24.05.2018

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das Unternehmen Immobilien Marion Röwekamp eine Käufer- Provision in Höhe von 3,57% inkl.19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Als Makler sind wir berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 13.900,00 EUR

Die hier angebotene Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer und 98,91 m² Wohnfläche. Zu den Glanzpunkten zählt der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon, sowie dem knapp 15m² großem Schlafzimmer. Das Badezimmer mit bodenebener, verglaster Dusche und das Gäste-WC werden mit großen, modernen und hochwertigen Fliesen gefliest und werden mit hochwertigen Markenarmaturen versehen. Abgerundet wird diese schöne Wohnung mit dem von der Diele aus begehbaren Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und dem ca. 10 m² großen Kinder- oder Arbeitszimmer.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und lassen Sie sich von diesem attraktiven Neubauvorhaben begeistern! In einem persönlichen Gespräch erfahren Sie weitere Details und wir setzen gemeinsam Ihre Wünsche um.

Die Details im Überblick:

Technik:
- Massive Bauweise nach aktueller Energieeinsparverordnung
- Effiziente Gasbrennwerttechnologie
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- Dreifach verglaste Kunststofffenster
- Netzwerkdosen in allen Wohn- und Schlafräumen
- Zukunftsfähige Glasfaserverkabelung bis zur Verteilung in der Wohnung
- Gut zugängliche, großzügige und abschließbare Garage mit Sektionaltor und Fernbedienung und angrenzendem, ebenerdigem Abstellraum für Fahrräder, Heimbedarf etc. (je nach Wohnungstyp)
- Vorbereitung der Schnelllademöglichkeit (32A) in der Garage für Elektroautos und E-Bikes

Komfort:
- Personenaufzug zu allen Etagen
- Alle Wohnungen sind schwellenreduziert und stufenfrei
- Elektrische Rollläden
- Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad
- Verglaste ebenerdige Dusche
- Abstellraum in der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Frostsichere Zapfstelle auf Balkon und Terrassen
- Flexible Mitgestaltung bei Aufteilung und Ausstattung (bei Bedarf ist das Zusammenlegen zweier
Wohneinheiten mit vielen Varianten je nach Zweck möglich)

Ambiente:
- Moderne, hochwertige und großformatige Fliesen in Bad, WC und Fluren
- Bad- und WC-Ausstattung mit Markenfabrikaten
- Türdrücker aus Edelstahl
- Moderne, pflegeleichte hellgraue Betonplatten auf Balkone und Terrassen
- Moderne und pflegeleichte Balkonverkleidung mit Sichtschutz
- Außenbeleuchtung und Außensteckdose auf Balkonen und Terrassen
- Glastür oder Tür mit Glaselement zum Wohn-/Essbereich
- Lichtdurchflutete Räume mit extra großen Fenstern

Sicherheit
- Abgeschlossene große Garage mit Funkfernbedienung und großzügiger Innenbeleuchtung
- Automatische Beleuchtung im Bereich der Garagenanlagen
- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- Rauchmelder

Sonstiges
- Attraktive Rendite bei Vermietung

In zentraler, ruhiger Lage von Neubeckum entstehen in der Tempo 30 Zone der Spiekersstraße diese modernen Eigentumswohnungen in gemütlicher Atmosphäre mit zukunftsweisender Technologie und optimalem Preisgefüge. Der Neubeckumer Architekt entwickelte mit dem erfahrenen Bauherrn durchdachte Wohnungszuschnitte von ca. 41 qm bis 118 qm. Zurzeit besteht noch die Möglichkeit 2 Wohnungen zusammenzulegen, um somit viel Raum für das Familienleben oder das klassische Arbeiten und Wohnen unter einem Dach für Freiberufler zu ermöglichen. Oder es besteht die Möglichkeit eine Pflegekraft mit direktem Zugang zur Hauptwohnung unterzubringen.
Die Balkone und Terrassen ermöglichen Ausblicke in naturnahe Grünanlagen, mit großzügigen Abstandsflächen zu den Nachbargebäuden und Aussichten in die Großgärten des Umfeldes. Eine auf Erfahrung basierte Materialauswahl der Balkone und Terrassen bietet eine pflegeleichte Nutzung der Balkone, welche Sichtschutz gewährleisten.

Erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung in unserem Exposé und auf unserer Website.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Termin mit uns!

Ihre persönliche Immobilienfachberaterin/IHK:

Marion Röwekamp-Molitor

Telefon: 02501 - 9 22 90 81
Telefax: 02501 - 9 22 90 84
Mobil: 0 162 - 51 53 859
E-Mail: m.roewekamp@immo-roewekamp.de

Alle Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen und erfolgen ohne Gewähr für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Bei eigenen Fehlern haften wir ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.

Sonstiges:
Als Makler sind wir berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,26 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 6, Lage im Wohngebiet

Das angebotene Objekt befindet sich mitten in Westfalen, in dem Ort Neubeckum, welcher im südlichen Teil des Kreises Warendorf liegt. Neubeckum liegt knapp 40 km südöstlich von Münster. Der historisch gewachsene Ortsteil Neubeckum mit ca. 10.400 Einwohnern bietet als Industriestandort einen nahen gelegenen Autobahnanschluss an die A2 sowie einen eigenen Bahnhof (Fahrten in Richtung Warendorf und Münster). Im Zuge der kommunalen Neuordnung wurde Neubeckum 1975 in die Stadt Beckum integriert, was den Vorteil einer besseren Infrastruktur bot. Der tägliche Bedarf ist somit völlig gedeckt. Die Innenstadt, Schulen, Kindergärten, der Bahnhof, Banken und Ärzte sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Des Weiteren werden den Bürgern diverse Freizeitangebote wie z.B. ein Freibad, eine Stadtbücherei, zahlreiche Vereine und ein jährliches Stadtfest geboten. Ganz in der Nähe lädt der rekultivierte Tuttenbrocksee zum Baden, Wasserski fahren und allen sommerlichen Aktivtäten ein. Auch zum gemütlichen Kaffee trinken wird er gerne besucht. Dieser sympathische Ort bietet Platz für Jedermann.

Beckum-Neubeckum
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