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Moderne Eigentumswohnung im Doppelpack

21255 Dohren 21255 Dohren Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
549.000 € 
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
549.000 € 
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
549.000 €

Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qal84k
Referenznummer: 19 095 015

Erdgeschoss

Baujahr 2015

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger PELLET
Endenergiebedarf 100,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 26.10.2023

Ein einzigartiges Wohnkonzept.
Drei separate Wohneinheiten auf einem stilvoll angelegten Grundstück, davon können zwei Einheiten frei von Mietverhältnissen erworben werden.
Die Wohnung 1 ist als Haushälfte konzipiert und bietet auf ca. 156 m², einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Kochinsel und Kamin. Moderne Farbtöne korrespondieren mit hochwertigen Bodenbelegen, bei einer optimalen Belichtung. Die Badbereiche wurden großzügig und edel gestaltet. Der angrenzende Gäste- und Officebereich bietet Platz für viele Nutzungsvarianten.
Über die offene Treppenkonstruktion erschließt sich das Obergeschoss mit dem Hauptschlafzimmer sowie dem Ankleidebereich. Das Vollbad auf dieser Ebene besticht ebenfalls durch eine außergewöhnliche Großzügigkeit im Bezug auf Raum und Materialien.
Die benachbarte Erdgeschosswohnung wurde als Zweizimmerwohnung mit Küche und hellgefliestem Badezimmer geplant. Der direkte Gartenzugang bietet Raum für Entspannung auf der eigenen Terrasse.Die Wohnfläche beträgt ca. 53 Quadratmeter.

Ein Doppelcarport, eine Garage und diverse Stellplätze entstanden auf dem vorderen Grundstücksteil.
Gern stehen wir für Fragen zur Verfügung.
Eine Besichtigung ist empfehlenswert !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2023.
Endenergiebedarf beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Am Nordrand der Lüneburger Heide gelegen, zu der Metropolregion Hamburg gehörend, bietet die Samtgemeinde Tostedt im Landkreis Harburg eine ideale Kombination zum Wohnen, Arbeiten und Erholen.
Tostedt verfügt über eine sehr ausgewogene Infrastruktur. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte fast aller Fachrichtungen, mehrere Kindergärten, Grundschule, Realschule und Gymnasium.
Verkehrstechnisch ist Tostedt sehr gut angebunden. Mit der Bahn (HVV) erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten. Über die Autobahn A1 gelangen Sie zügig nach Hamburg und Bremen.
Die ländliche Umgebung bietet viele Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel Reiten, Golfen,Tennis, Fußball uvm.
Dohren liegt in ca. 2 Kilometern Entfernung.

Dohren
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