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Neubau: Repräsentative 5-Zimmer-Penthousewohnung in Stuttgart-West

70176 Stuttgart (West) 70176 Stuttgart (West) Zur Karte
Tiefgarage
2.930 € 
Kaltmiete zzgl. NK
159,66 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
2.930 € 
Kaltmiete zzgl. NK
159,66 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
2.930 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
3.415 €

Online-ID: 2q5m64m
Referenznummer: IRx0052/G1/E6/Eh4

5. Geschoss
frei ab 01.12.2019

Baujahr 2019

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 44,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit bis 21.07.2027

Aktuelle Architektur, moderne Wohnungsgrundrisse und ein Mix aus einerseits kleinen Ladeneinheiten und andererseits einem Lebensmittelvollsortimenter zeichnen das "Olga-Areal an der Schlossstraße" aus.

Das Gebäude ist ein Gesamtkonzept aus urbanem Erleben, nachhaltiger Lebensqualität und zeitgemäßer Gestaltung. Die Architektur, geprägt durch großzügige Fensterflächen und klare Gliederung der Fassade, visualisiert die Philosophie, die hinter dem Projekt steht. Das elegante Ensemble weiß durch eine Vielzahl besonderer Details zu beeindrucken.

Es besteht aus zwei Gebäudeteilen mit insgesamt 36 Einheiten und ist voll unterkellert. Zur Schlossstraße hat die Immobilie sechs Geschosse, fünf Geschosse zur im Quartier liegenden Grünfläche.

Alle Wohnungen werden durch einen Personenaufzug erschlossen, der bis in die Tiefgarage im Untergeschoss führt. Einzelstellplätze bieten den Bewohnern des Hauses angenehmen Parkkomfort.

Der hohe Komfort der Ausstattung macht Wohnen im Gebäude zum Vergnügen und Ihr Zuhause zu einem Ort stimmiger Behaglichkeit. Die großflächigen Fensterfronten bringen viel natürliches Licht in die Räume. Fußbodenbeheizte Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen verströmen eine Atmosphäre von Wärme und Wertigkeit, die in den Bädern ihre Fortsetzung findet: Hier erwartet Sie eine Komposition aus Design und Eleganz - mit hochwertigen Bodenfliesen, ausgewählten Sanitärgegenständen und hochwertigen Armaturen. Die Küchen werden mit Einbauküchen und modernen Markengeräte voll ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Loggia auf der sich sonnige und gesellige Stunden verbringen lassen. Die divergente Grundrissgestaltung der einzelnen Wohnungen macht diese zum maßgeschneiderten Zuhause für ihre zukünftigen Bewohner. In den Wohnungen der oberen Etagen erschließen sich ganz besondere Aussichten auf die nahe Innenstadt. Erleben Sie das Viertel aus immer wieder neuen Blickwinkeln.


Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen sind im Untergeschoss untergebracht und ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar. Alle Wohnungen werden mit ansprechenden und voll ausgestatteten Küchen ausgestattet.

- Wärmegedämmte Fassade
- Fussbodenheizung
- Großzügige Grundrisse
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Große Einbauküche mit ausgewählten Elektrogeräten
- Hochwertiger Eichenparkettboden
- Hochwertige Fenster- und Türbeschläge
- Drei-Scheiben-Isolierverglasung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Loggia mit Südausrichtung
- Moderne Armaturen und Sanitärobjekte
- Tiefgaragenstellplätze

WEITERE INFOS UNTER WWW.SCHLOSSSRASSE-STUTTGART.DE

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich teilweise um unverbindliche Visualisierungen.

Nettokaltmiete: 2.930,00 EUR

Mit 600.000 Einwohnern ist Stuttgart die sechstgrößte Stadt Deutschlands und liegt topografisch reizvoll zwischen Wäldern, Reben und dem Neckar eingebettet. Durch viele Täler, Anhöhen und Grünanlagen wird das Stadtbild geprägt.
Als Landeshauptstadt ist Stuttgart der zentrale Verkehrsknotenpunkt für Süddeutschland mit internationalem Flughafen, hervorragender Autobahn- und Zuganbindung. Die Wirtschaftskraft der Region Stuttgart mit dem damit verbundenen Arbeitsplatzangebot ist einzigartig in Deutschland. Großunternehmen wie Daimler, Bosch, Porsche etc. haben ihren Sitz in Stuttgart. Als Universitätsstadt bietet Stuttgart auch dem akademischen Nachwuchs eine breite Palette an Studiengängen und Karrierechancen.

Auch im kulturellen Bereich setzt Stuttgart Zeichen. Höchste Ansprüche erfüllen das Staatstheater mit Oper, die Stuttgarter Philharmoniker, das Musical-Center und die Staatsgalerie mit Weltruf.
Neben dem kulturellen Bereich bietet die Region Stuttgart im Bereich Kulinarik, Sport und Freizeitmöglichkeiten ein Höchstmaß an Angeboten und erhöht den Freizeitwert noch weiter.

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