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Büro/Praxis/Dienstleistung in 1A-Lage - Großraumbüro 125m² ebenerdig

56269 Dierdorf Zentrum 56269 Dierdorf Zentrum Zur Karte
voll unterkellert
950 € 
Nettomiete zzgl. NK
125 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
950 € 
Nettomiete zzgl. NK
125 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
950 €
Nebenkosten
100 €

2.850,00 €

2,38 Monatsmieten incl. MwSt. vom Mieter
Der Kunde zahlt für die Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Online-ID: 2pxrv4e
Referenznummer: Obj.-Nr.: 331

Bürofläche
Baujahr: 1992
frei ab sofort

Es gibt schnelles 300 MBit-Internet (Glasfaseranschluss vorhanden).

Modernes Geschäftshaus in guter Innenstadtlage!
Im Hause gibt es bereits eine Steuerberaterkanzlei und eine Zahnarztpraxis, die schon längere Zeit erfolgreich hier arbeiten und sich über einen neuen, das Büro- und Praxishaus bereichernden Mitmieter freuen.

Der sehr helle Hauptraum der zu vermietenden Fläche ist ein Großraumbüro mit einer eingebauten Büro-Schrankwand von ca. 16 Metern Länge und sehr schönen in die durchgehende Decke eingebauten Lampen und diversen Leuchtelementen.
Die reichlich vorhandenen Elektroanschlüsse sind gut verteilt und lassen eine optimale, freie Raumgestaltung zu.
Neben einem Hausanschlussraum und Abstellraum sind eine Küche und zwei WC´s vorhanden.
Das sofort vermietbare Objekt ist u.a. geeignet für Arztpraxen (außer Zahnarzt) Büros, z.B. Versicherungen, Krankenkassen, Ingenieurbüros, Zweigniederlassungen von Firmen und Dienstleistungsunternehmen.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Exposéanforderung, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer sowie Ihrer eMail-Adresse zügig bearbeiten können.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

4 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Flughafen: 45

1A - Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Dierdorf, 4 km von der nächsten BAB-Anschlußstelle A3 Köln - Frankfurt entfernt.
Dierdorf als Mittelzentrum ist in der Region bekannt für seine gute Infrastruktur und wird dem entsprechend von ca. 25.000 bis 30.000 Menschen frequentiert. Dierdorf selbst hat ca. 6.000 Einwohner, die Verbandsgemeinde Dierdorf zählt insgesamt mehr als 11.000. Hinzu kommen tausende Kunden, Patienten und Schüler aus den umliegenden Orten, die tagsüber die Einkaufsmöglichkeiten in Anspruch nehmen, die ärztlichen und zahnärztlichen Praxen aufsuchen, die vielfältigen Dienstleistungen im Stadtgebiet nutzen oder eine der Schulen (Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium) besuchen.

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