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Erfolgreicher Gastronomiebetrieb als Kapitalanlage oder Eigennutzung zwischen München und Rosenheim

83026 Rosenheim (Süd) 83026 Rosenheim (Süd) Zur Karte
Stellplatz
760.000 € 
Kaufpreis
265 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
760.000 € 
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k.A.
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k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
760.000 €

Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Online-ID: 2pkaw4u
Referenznummer: 3153

Baujahr: 1994


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 183,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

Lassen Sie sich verzaubern vom Charme dieser Immobilie. Dieser seit Beginn des Baus im Jahr 1994 sehr gut geführte Gastronomiebetrieb wird von den Eigentümern selbst betrieben und ist dementsprechend natürlich sehr gepflegt. Eine Hausverwaltung kümmert sich um größere Anschaffungen bzw. Wartungen für das gesamte Gebäude.
Die Lage des Objektes wird Sie sehr ansprechen, da es sich direkt an einer Hauptverkehrsstraße im Landkreis befindet. Der Betrieb ist sehr gut zu finden und verfügt über genügend Außenstellplätze für mögliche Gäste.
Die Gastronomie befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss (Lager, Personal, Toiletten) eines Wohn- und Geschäftshauses und verteilt sich über ca. 265 m² (Gewerbefläche ca. 173m² & Nutzfläche ca. 92 m²) mit knapp 100 Sitzplätzen. Lagerräume sind ausreichend vorhanden.
Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung, um sich Ihren Traum vom eigenen Restaurant zu erfüllen, als auch zur Kapitalanlage, um Ihr Geld gut zu investieren und anzulegen.
Der Betrieb ist komplett eingerichtet und kann auf Wunsch so übernommen werden. Für das komplette Inventar wird ein Wert von EUR 150.000 angesetzt, der dem Kaufpreis hinzuzurechnen ist.
Wir bitten Sie um äußerste Diskretion. Nähere Information sowie die Adresse können ausschließlich auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer und eines positiven Liquiditätsbescheides herausgegeben werden. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

www.immo-guenther.de

Bitte teilen Sie uns bei Anfragen zur Bearbeitung immer Ihre komplette Postanschrift sowie Ihre Festnetznummer mit.

Vielen Dank!

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