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Preiswertes und ausbaufähiges Wohnhaus, evtl. mit Ladenlokal, in zentraler Lage von Warstein

59581 Warstein 59581 Warstein Zur Karte
Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
108.000 € 
Kaufpreis
130,95 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
416 m²
Grundstücksfl. (ca.)
108.000 € 
Kaufpreis
130,95 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
416 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2phsb4q
Referenznummer: 0-4375

Einfamilienhaus
Baujahr: 1966

Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1966
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 347,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 15.12.2017 bis 14.12.2027
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Preiswertes und ausbaufähiges Wohnhaus, evtl. mit Ladenlokal, in zentraler Lage von Warstein.

Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.

Lage: zentrale und dennoch ruhige Lage mit gewachsenem Wohnumfeld.

Grundstück: 416 m²

Baujahr: 1966

Wohnfläche: 130,95 m² zzgl. einer möglichen Nutzfläche von 35,60 m². Weiterhin steht noch ein großer Teil des Dachgeschosses als zusätzliche Ausbaureserve zur Verfügung.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingang/Windfang, Diele, Esszimmer, Küche mit Vorrat, Wohnzimmer, Büro/Kinderzimmer mit Balkon, Elternschlafzimmer und ein Bad mit Wanne

Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Flur, Duschbad und eine große Ausbaureserve

Weiterhin ist das Haus voll unterkellert. Ein Teil des Untergeschosses in Größe von 35,60 m² wurde ursprünglich als Gewerbeeinheit/Ladenlokal genutzt. Eine Außengarage rundet das Angebot ab.

Ausstattung: Gaszentralheizung (Bj. 1979) mit Warmwasserspeicher aus 2010, Kunststoffthermopanefenster mit Rollläden, etc.

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 165,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05974004, Lage im Wohngebiet

Warstein
(4,3)
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