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Ihr Penthaus in der Lüneburger Weststadt!

21339 Lüneburg (Weststadt) 21339 Lüneburg (Weststadt) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Personenaufzug
408.000 € 
Kaufpreis
105,20 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
408.000 € 
Kaufpreis
105,20 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
408.000 €
Preis/m²
3.807,25 €
2 Stellplätze, je
17.000 €

Online-ID: 2pdxv4z
Referenznummer: 130_10_1

Penthouse
2. Geschoss
frei ab bezugsfertig

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 27,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

Das Highlight der 3-Zimmer-Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 40 m² und Zugang vom Wohn- und Schlafbereich sowie vom dritten Zimmer, welches Sie individuell als Büro,- Ankleide- oder Kinderzimmer nutzen können. Das moderne Wohn-Esszimmer mit offenem Kochbereich und großzügigen Fensterfronten garantiert Wohlfühlatmosphäre und verfügt außerdem noch über einen zusätzlichen Balkon mit ca. 8 m².

Von der Wohnungseingangstür gelangen Sie in die beiden Flurbereiche, welche den Wohn- und Schlafbereich voneinander trennen. In beiden Bereichen findet sich durch die beiden Abstellräume ausreichend Stauraum und Abstellfläche.

Das Badezimmer mit Tageslicht wird mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen wohnlich gestaltet und verfügt über eine große freibegehbare Dusche mit verglasten Seitenwänden und Waschtischen in zeitloser Optik.

Die hochwertigen Parkettböden mit weiß lackierten Holzsockelleisten sorgen in der Nachmittagssonne für angenehme Lichtreflexe an den mit feinem Vlies tapezierten und hell gestrichenen Zimmerwänden. Die Fenster sind mit praktischen Rollläden ausgestattet.

Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung erhöht die Wohnqualität und senkt die Heizkosten. Die Energieversorgung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme mit solarer Brauchwasserunterstützung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Penthouse-Wohnung! Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf unter 04131 24200.

Die angebotene Penthouse-Wohnung in der Lüneburger Weststadt ist Teil des Neubauprojektes "Ten West" und nahezu zum Einzug bereit!

Hier erwartet Sie neben einer modernen und nachhaltigen Architektur, ein gelungener Grundriss mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer großzügigen Dachterrasse sowie einem zusätzlichen Balkon.

Die Wohnung ist bezugsfertig und bereit für Ihren Einzug.

Nutzfläche: 10,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.90, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz vom Zentrum: 1.40

Lüneburg mit fast 80.000 Einwohnern steht für hohe Lebensqualität. Das historische Stadtzentrum, die Leuphana Universität, eine große Einkaufs- und Gastronomievielfalt sowie zahlreiche Freizeitangebote und Naturschutzgebiete machen die Hansestadt für alle Altersgruppen so attraktiv.

Die Wohnanlage TEN West befindet sich am westlichen Rand der Altstadt in Sichtweite der Sülzwiesen. Das Umfeld ist geprägt von kleinteiliger Wohnbebauung und nur wenigen gewerblich genutzten Gebäuden wie Arztpraxen, Tankstelle und alteingesessenen Handwerksbetrieben. Mehrere Einkaufsmärkte sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lüneburger Altstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Lüneburg (Weststadt)
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