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91613 Marktbergel 91613 Marktbergel Zur Karte
Einbauküche
auf Anfrage 
Preis
1.100 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2.900 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2p4444p
Referenznummer: A498

Baujahr: 1986


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Endenergiebedarf (Wärme) 158,61 kWh/(m²·a)

Im Gewerbepark Marktbergel stehen Ihnen eine Gewerbehalle mit einer Nutzfläche von ca. 600 m², zusätzliche Büroräume (ca. 25 m²), Sanitärräume, ein Aufenthaltsraum (ca. 44 m²) und eine Einliegerwohnung mit ca. 88 m² zur Verfügung.

Die Gewerbefläche ist bestens geeignet als Vertriebslager, PKW-Handel, Werkstatt und vieles mehr.

Das Objekt erhält nach der Vermessung eine eigene Flurnummer.

Die Zufahrt erfolgt gemeinschaftlich mit Geh- und Fahrtrechten als Dienstbarkeit auf den zugeteilten Grundstücksflächen.

Gebäude 1

Art/Nutzung:
1-geschossig, als Büro, Wohnung und Werkstatt
Halle mit 2 Spritzkabinen für Pkw-Haltung geeignet

Lichte Höhe:
ca. 2,5 m im Büro- und Wohnbereich
ca. 3,6 m bis 4,55 m im Lichttechnikbereich
ca. 3,15 m bis 3,4 m in der Werkstatt

BGF (Brutto-Geschoss-Fläche): 1.100 m²
Grundstücksanteil: ca. 2.900 m²

Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen!

Die Grundrisse lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen!

Verkauf 50 % unter Gutachterpreis!

Preis auf Anfrage.

Energieausweis: bedarfsorientiert, 158,61 kWh/(m²*a), E, Bj. 1986, Gas

Die Gemeinde Marktbergel mit ihren ca. 1.670 Einwohnern liegt unmittelbar an der B 13 zwischen Ansbach und Würzburg im Landkreis Neustadt a. d. Aisch - Bad Windsheim am Fuße der Frankenhöhe.

Die aufstrebende Gemeinde bietet einigen hundert Menschen Arbeitsplätze in Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Durch die Ausweisung umfangreicher Gewerbe- und Industrieflächen mit bereits vorhandener äußerer Erschließung und Autobahnnähe sind beste Bedingungen für kurzfristige Betriebsansiedlungen gegeben. Insgesamt verfügt die Gemeinde noch über 10 ha bebaubarer Gewerbeflächen. Aufgrund der zentralen Lage in Süddeutschland und der günstigen Verkehrsanbindungen ist Marktbergel ein idealer Ort für Gewerbeansiedlungen. Durch das weite Hinterland besteht auch kein Mangel an zuverlässigen und qualifizierten Arbeitskräften.

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