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Großräumiges Wohlfühl-Haus in Hoisdorf zu verkaufen!

22955 Hoisdorf 22955 Hoisdorf Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
558.000 € 
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.492 m²
Grundstücksfl. (ca.)
558.000 € 
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5
Zimmer
1.492 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
558.000 €

Online-ID: 2n3mx46

Einfamilienhaus
1 Geschosse
Baujahr: 1964

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Endenergiebedarf 217,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Stromverbrauch ermitteln

Dieses 1964 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.492 m2 großem Grundstück in Feldrandlage von Hoisdorf. 1973 wurde durch einen Anbau die Wohnfläche auf ca. 202 m2 mit insgesamt 5 Zimmern erweitert. 2009 erfolgte eine weitere Teilsanierung.

Im Erdgeschoss bietet das über 50 m2 große Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und freien Blick in den großen, südwestlich ausgerichteten Garten Wohnraumgröße pur. Auch die übrigen Räume, der Eingangsbereich, das Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie das Arbeitszimmer sind großzügig gestaltet.

Im Obergeschoss befinden sich ein großer, heller Flur von ca. 10 m2, d
zwei Schlafzimmer und ein Bad. Zwei weitere Bereiche (derzeit Ablage) können noch ausgebaut werden, sodass zusätzlicher Wohnraum bzw. Zimmer entstehen könnten.

Der Keller mit ca. 85 m2 bietet neben Hauswirtschaftsraum, Heizungs- und Öltankraum noch genügend Platz für Ablage und Hobby.

Eine Doppelgarage von ca. 34 m2 steht ebenfalls zur Verfügung.

Der große Garten mit Terrasse in südwestlicher Ausrichtung und Jacuzzi bieten Wellness, Ruhe und Erholung neben Weitblick über die Felder.

Diese Immobilie mit typischen Baustil der 60er/70er Jahre ist es Wert renoviert zu werden, damit sie wieder glänzt wie zur Zeit der Erbauung.

In solider Ziegelbauweise errichtetes geräumiges Einfamilienhaus.
Zentralölheizung, Flur + Küche + Bäder gefließt, Wohnzimmer mit Parketfußboden,

KEINE MAKLERANFRAGEN!

Anzahl Terrassen: 1
Rollläden im EG

Lagebeschreibung
Diese in der Wohnfläche als auch in der Grundstücksgröße großzügig gestaltete Immobilie liegt im verkehrsgünstigen Randbereich von Hoisdorf in direkter Feldrandlage. Ideal für Familien und/oder Pferdefreunde (anliegende Koppel kann gepachtet werden).
Der Ort Hoisdorf mit ca. 3.500 Einwohnern hat eine Grüße von ca. 1600 ha und ist sehr beliebt bei allen, die Ruhe suchen und trotzdem eine schnelle Anbindung zur Großstadt benötigen. Im Verbund mit Ahrensburg und Großhansdorf gehört auch Hoisdorf zum bevorzugten nordöstlichen Wohngebiet am Rande von Hamburg.
Die Infrastruktur ist gut, Ärzte und Schulen sind vor Ort und weitere in Großhansdorf bzw. Ahrensburg. Hoisdorf ist bekannt für sportliche Aktivitäten, wie Reiten, Golf, Tennis und Fußball.
Wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, können Sie über die nur ca. 5 Minuten entfernte Anbindung der U-Bahn Station Großhansdorf bequem Hamburg erreichen. Über die A1 ist Hamburg-City genau wie die Ostsee in ca. 30 Fahrminuten schnell zu erreichen.

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