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Gewerbegrundstücke an einem starken Standort in MG-Rheindahlen

41179 Mönchengladbach (Rheindahlen) 41179 Mönchengladbach (Rheindahlen) Zur Karte
246.000 € 
Kaufpreis
3.075 m²
Grundstücksfl. (ca.)
246.000 € 
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3.075 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
246.000 €
Preis/m²
80 €

3,57 % inkl. MwSt. Käufercourtage

Online-ID: 2mn4n4f
Referenznummer: MG19-15

Zum Verkauf werden voll erschlossene Gewerbegrundstücke in MG-Rheindahlen angeboten. Insgesamt stehen ca. 55.000 m² Grundstücksflächen zum Verkauf, die zu einer Gewerbeeinheit eines bekannten deutschen Familienunternehmens gehörten.
Die vorhandenen Gebäudeteile und Hallenkomplexe werden abgerissen und das Gewerbegebiet wird voll erschlossen mit neuen Zuwegungen hergestellt.
Zum Kauf werden Grundstücke ab ca. 1.300 m² angeboten.

Die Gewerbegrundstücke werden zu einem Verkaufspreis ab 80,00 €/m² veräußert.

Ein interessantes Gewerbegebiet für „Mittelständer“ und „Kleinunternehmen“. Ein starker Standort mit Entwicklungspotential.

Stolberger Immobilien steht für hohe Transparenz beim Immobilienkauf und wir bieten Ihnen auf unserer Homepage unter www.stolberger-immobilien.de eine visuelle Computerbesichtigung und ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos!

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

41179 Mönchengladbach (Rheindahlen)

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Rheindahlen ist ein Ort im flächenmäßig größten Stadtbezirk im Westen der kreisfreien Stadt Mönchengladbach in Nordrhein-Westfalen.
Rheindahlen liegt im Stadtbezirk West, der flächenmäßig größte Stadtbezirk der Stadt Mönchengladbach. Er liegt im Südwesten des Stadtgebiets und grenzt im Westen an die Gemeinde Schwalmtal und im Südwesten an die Stadt Wegberg im Kreis Heinsberg. Nachbargemeinden im Stadtgebiet von Mönchengladbach sind Hardt im Norden, Rheydt im Osten und Wickrath im Süden. Das Zentrum von Rheindahlen liegt rund 7,5 Kilometer südwestlich des Mönchengladbacher Stadtzentrums. Hier leben ca. 27.500 Einwohner.

Wirtschaftsstruktur
Von einem nahezu monostrukturell geprägten traditionellen Standort der Textil- und Bekleidungsindustrie hat sich Mönchengladbach in den letzten drei Jahrzehnten zu einem äußerst vielseitigen Standort mit einem ausgewogenen Branchenmix entwickelt.

Mönchengladbach, mit knapp 270.000 Einwohnern die größte Stadt zwischen Rhein und Maas, ist als Wirtschaftsstandort insbesondere dank seiner zentralen Lage im Zentrum Europas, unweit des Ruhrgebietes, der Metropolen Düsseldorf und Köln sowie der Benelux-Länder, für viele Branchen besonders attraktiv. Immerhin erreicht man von hier aus in einem Kreis von 100 km rund 15 Millionen Konsumenten!
Ergänzt wird die günstige Lage durch eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur mit vier Bundesautobahnen, zwei Hauptbahnhöfen, einem eigenen Flughafen und der Nähe zu internationalen Airports sowie Binnen- und Seehäfen.
Die Hochschule Niederrhein mit ihren renommierten Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen und rund 10.000 Studierenden, u.a. aus den Fachrichtungen Wirtschaftswissenschaften und Wirtschaftsinformatik, Textil- und Bekleidungswesen, Maschinenbau und Elektrotechnik sowie Wirtschaftsingenieurwesen, liefert jedes Jahr eine große Zahl hervorragend ausgebildeter Absolventen, vielfach auch mit internationalen Erfahrungen.
Zudem sorgen die internationale Einwohnerstruktur sowie die Nähe zur niederländischen und belgischen Grenze für ein großes Angebot fremdsprachlicher Qualifikationen am Standort, und die für Mönchengladbach typische Branchenvielfalt garantiert ein breites Angebot an qualifizierten Arbeitskräften.

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