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Attraktive Kapitalanlage in Plettenberg

58840 Plettenberg 58840 Plettenberg Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
60.000 € 
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
60.000 € 
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2mapy4g
Referenznummer: 099083NW

Erdgeschoss
Bezug: nach Absprache
vermietet

Baujahr 1962

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 236,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 26.10.2018 bis 25.10.2028

Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Plettenberg - Kersmecke. Das Mehrfamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten.
Viele Modernisierungsmaßnahmen, wie beispielsweise eine neue Etagenheizung, eine nachträgliche Dachdämmung, sowie eine komplette Kernsanierung der Wohnung wurden seit 2006 durchgeführt.
Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich, Küche, Diele, Bad und ein Abstellraum.

Seit Februar 2013 ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 325,00 €. Aufgrund der Wand- und Deckendämmung wurden die Heizkosten deutlich reduziert.

Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein dazugehöriger Kellerraum, als auch eine Gemeinschaftswaschküche.

Ein kleiner Gartenbereich vor dem Haus inkl. Stellplatz, welcher als Sondernutzungsrecht eingetragen ist rundet dieses Angebot ab.

Weitere Details erfahren Sie in einem persönlichen Beratungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Wir haben uns den Eigentümern gegenüber verpflichtet, nur ernsthaften Interessenten detaillierte Informationen sowie eine Besichtigung zu gewähren.

Diesen Wunsch auf Privatsphäre kann jeder nachvollziehen.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor und vereinbaren im Anschluss kurzfristig einen Besichtigungstermin.

Sämtliche Daten beziehen sich auf die Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-attendorn.de.

Profitieren Sie von unseren attraktiven Zusatzangeboten. Wir erstellen Ihnen einen optimal auf Ihre persönlichen Verhältnisse und Wünsche zugeschnittenen Finanzierungsvorschlag.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2006, modernisiert

Plettenberg
(3,9)
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