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...großzügiges Wohnen im schönen Aubachtal - 1.OG RESERVIERT

56566 Neuwied (Oberbieber) 56566 Neuwied (Oberbieber) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Gäste WC
245.200 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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95 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
245.200 €

Online-ID: 2lfg84b

1. Geschoss
frei ab 2019

Baujahr 2019

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Energieausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Perfektes Wohnerlebnis in moderner Gestaltung

Klar und eindeutig bezieht das Mehrfamilienhaus Position. Die schlichte Fassade verspricht moderne Wohnungen und Großzügigkeit, die sich im Grundriss
widerspiegelt.

Über die Diele kommen Sie in das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Platz für eine stilvolle Küche. Durch großzügige Flügeltüren gelangen Sie direkt auf
den Balkon. Zusatzlichen Stauraum bietet Ihnen ein kleiner Abstellraum, der von der Küche zugänglich ist.

Durch das Wohn- Esszimmer kommen Sie in das geräumige Schlafzimmer, welches auch einen direkten Zugang zum Balkon hat.

Ihr neues Zuhause bietet neben einem optimal geschnittenen Badezimmer mit Tageslicht noch einen weiteren Raum, der beliebig als Home-Office oder
Kinderzimmer genutzt werden kann.

Das separate Gäste-WC mit Tageslicht sowie ein Hauswirtschaftsraum ist über die Diele erreichbar.

Für jede Wohnung ist im Aussenbereich ein PKW-Stellplatz vorgesehen.

Der schlüsselfertige Neubau wird errichtet aus Bims-Therm-Stein, dieser ist wärmedämmend und auf hohem technischen sowie energetischem Niveau.

Die Innenausstattung ist hochwertig mit Fußbodenheizung, Fenstern mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierung und Haustür der Firma Kömmerling.

Ihre Sanitärobjekte können Sie mit unserem Sanitärfachberater in der umfangreichen Ausstellung bemustern, Sie haben die Wahl zwischen Modellen der Firmen Villeroy & Boch oder KERAMAG.

Auch für die Gestaltung der Boden- und Wandfliesen bieten wir Ihnen eine reichhaltige Auswahl an.

Eine moderne Luftwasserwärmepumpe für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung sorgen für niedrige Nebenkosten.

Der Ortsteil Neuwied-Oberbieber, etwa 7 km nördlich vom Stadtkern Neuwied entfernt, liegt am Unterlauf des Aubachs.
Der Aubach verläuft über 15 km durch den Forst Wied, speist dann den Stausee bei Oberbieber und fließt in Niederbieber der Wied zu.

Der Stausee Oberbieber ist ein herrliches Fleckchen zum erholen, joggen, angeln oder im Biergarten einfach abschalten vom Alltag.

Bei seinen Bewohnern ist der Stadtteil, aufgrund dieser besonderen Lage, sehr beliebt. Verbindet er doch die Vorteile der nah gelegenen Neuwieder Innenstadt, mit den Vorteilen eines nur wenige hundert Meter vor der eigenen Haustür liegenden Naherholungsgebietes.

Neuwied (Oberbieber)
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