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Erstbezug - große Doppelhaushälfte in Nordbögge - Neubau

59199 Bönen 59199 Bönen Zur Karte
Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei, Neubau
349.000 € 
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
491 m²
Grundstücksfl. (ca.)
349.000 € 
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
491 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2kahy4c
Referenznummer: 473a

Doppelhaushälfte
2 Geschosse
Baujahr: 2017

frei
Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 100,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 24.10.2017 bis 23.10.2027
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Große, moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in einer Stichstraße im Ortsteil Bönen - Nordbögge. Das Objekt wird nach Ihren Vorstellungen bezugsfertig fertiggestellt! Die Fertigstellung erfolgt kurzfristig.

Das dazugehörige Grundstück ist 491m² groß.

Dieses Haus bietet Ihnen auf ca. 151m² Wohnfläche
modernste Wohnqualität, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Studio mit WC im Dachgeschoss.

Die neuen Bäder (Gäste WC im EG, übergroßes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und 2 Waschbecken im OG und ein zusätzliches WC im DG) erfüllen höchste Ansprüche. Die neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt Sie mit kostengünstiger Energie.



Im Erdgeschoss befindet sich der große, helle Wohnraum mit einer offenen Küche (ca. 43 m²) und das Gäste WC. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zur rieseigen Terrasse.

Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafräume sowie ein modernes, großzügiges Badezimmer.

Aus einem der Schlafräume gelangt man in das schöne Dachstudio mit eigenem WC.

Zusätzliche Abstellflächen sind in den 4 Kellerräumen vorhanden. Der Keller verfügt über einen Zugang zum Garten.

Das Haus wird in Kürze fertiggestellt. Die gewünschten Oberböden können nach Absprache mit dem Verkäufer noch ausgewählt werden und sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Übergabe erfolgt bezugsfertig!

Die andere Haushälfte (kernsanierter Altbau) wird ebenfalls veräußert. Es kann auch ein Erwerb der Gesamtimmobilie erfolgen.

Ein schönes, neues Haus mit gehobenen Wohnkomfort und viel Platz – eine ideale Immobilie für Familien die großzügig wohnen wollen und eine echte Alternative zu einem Haus in einem Neubaugebiet.

Diese Offerte ist freibleibend. Objektdaten gemäß Eigentümer. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Lagepläne, Grundrisse und Daten haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Möblierungen, Ausstattung und Dekorationen sind beispielhaft.

Der Ortskern von Bönen mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und einem modernen Schwimmbad mit Sauna ist gut erreichbar und ein hervorragender Lebensmittelpunkt für Familien. Mit dem Bahnhof in Nordbögge und dem Autobahnanschluss in Bönen besteht eine erstklassige Anbindung an das Ruhrgebiet und Münsterland.

Bönen
(3,3)
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