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4-Zimmer-Neubau-Maisonette-Wohnungen in Hamburg-Rissen

22589 Hamburg (Sülldorf), Sülldorfer Landstraße 169/171/173 22589 Hamburg (Sülldorf), Sülldorfer Landstraße 169/171/173 Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
1.490 € 
Kaltmiete zzgl. NK
104 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.490 € 
Kaltmiete zzgl. NK
104 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.490 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.790 €

4.470,00 €

Online-ID: 2j4vt4r
Referenznummer: Maisonetten284

Maisonette
frei ab ca. 16.09.2019

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 31,82 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 02.03.2019 bis 28.02.2029

Die 6 Neubau-Wohnungen entstehen durch Aufstockung um 1,5 Etagen eines 1956 errichteten Flachdach-Gebäudes mit 12 Wohnungen, so dass es sich nach Fertigstellung Mitte September 2019 um ein Wohngebäude mit 18 Wohnungen handeln wird.

Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasser-Bereitung; Viny-Design-Fußboden in Fluren und Zimmern; keramische Fliesen in Bädern und offenen Einbau-Küchen-Bereichen; Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung; Kabel-TV durch den Versorger wilhelm.tel; Türöffnungs- und Gegensprechanlagen; komplett eingerichtete Einbau-Küchen, jedoch ohne Geschirrspüler und ohne Kühl-/Gefrierschränke

(Die folgende Aufteilung der Räumlichkeiten dient nur zum Beispiel als eine von mehreren Wohnungen.)

1. Zimmer ca. 16.10 m²
2. Zimmer ca. 10,20 m²
3. Zimmer ca. 11,90 m²
Ankleide ca. 5,50 m³
Duschbad/WC ca. 4,80 m³
Flur ca. 7,00 m³
--- Gesamt-Etage ca. 55,50 m³ ---

(Wohnungseingang)
Wohnen/Essen ca. 31,60 m³
Küche ca. 8,70 m²
WC ca. 1,10 m²
Abstellkammer ca. 0,50 m²
Flur ca. 4,10 m²
1 Balkon (1/2) ca. 2,50 m³
--- Gesamt-Etage ca. 48,50 m³ ---
______________________________
Gesamt-Wohnung ca. 104,00 m³

1. Die Kosten für Wasser- und Sielgebühren sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten, sondern direkt mit den Versorgungswerken abzurechnen.
2. Staffelmiete + 4% alle 2 Jahre (5x)
3. Eine Hundehaltung ist nicht erwünscht.
4. Nach dem bedarfsorientierten Energieausweis vom 02.03.2019 hat das Gebäude einen Einergiebedarf von 31,82 kWh (m². a).

Lage

Sülldorfer Landstraße 169/171/173
22589 Hamburg (Sülldorf)

Umzugskosten berechnen

Das Grundstück liegt in relativ zentraler Stadtteil-Lage von Sülldorf an der B431 mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Durch den in 3 Minuten entfernten S-Bahnhof Sülldorf und die Metro-Buslinie 1 bestehen ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Personen-Nahverkehr.

Hamburg (Sülldorf)
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