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Restaurant in bester Lage zu verkaufen oder vermieten

58739 Wickede 58739 Wickede Zur Karte
Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
480 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
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150 m²
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8
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480 m²
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2g4kf4w

Gewerbeflächen
Baujahr: 1850

frei werdend

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1850
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 191,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 26.10.2017 bis 26.10.2027
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Bei dem Restaurant handelt es sich um ein Fachwerkhaus aus dem Jahre 1850.
Das Objekt wurde vom Eigentümer ab 1990 nach und nach renoviert und befindet sich dadurch in einem gepflegten Zustand.
Das Erdgeschoss mit seinen ca.150 m² Fläche wird seit vielen Jahren als
Gastronomie genutzt - Restaurant/Gaststätte.

Die im OG befindlichen Gästezimmer mit dem Gemeinschaftsbad und der Pächterwohnung, wurden in 2013/2014 komplett modernisiert.

Nur nach vorheriger Absprache.

Keller:
1 Bierkühlkeller, 1 Getränkelagerkeller, 1 Vorratskeller, 1 Heizungskeller
Erdgeschoss:
1 Küche, 1 Vorratsraum mit Kühlzelle, 1 Gastraum/ Gesellschaftsraum
1 separater Speiseraum, 1 Damentoilette, 1 Herrentoilette
Obergeschoss:
1 Wohnung ca.78 m² (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer)
3 Gästezimmer und 1 Gemeinschaftsbad, 1 Abstellraum
Dachgeschoss:
Ist noch eine Ausbaureserve gegeben.

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und
Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der
Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens
der Fa. gm immobilien, Gabriele Michalsky nicht übernommen werden.

Flächen und Maßangaben sind ca.Werte.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die jederzeit unter
www.gm-haus.de eingesehen werden können.


BITTE BEACHTEN SIE, dass aus rechtlichen Gründen, nur
Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und
Telefonnummer berücksichtigt werden können.

Das Objekt/Restaurant befindet sich direkt an der Hauptstraße,
in zentraler Lage von Wickede (Ruhr).
Die Hauptstraße wird tagsüber stark befahren, die meisten Verkehrsteinehmer
sehen zwangsläufig das Restaurant, dass ist ein besondres Plus für ein gutes Tagesgeschäft in der Gastronomie.

Eine Autobahnauffahrt zur A445 (mit Anbindung zur A44) ist in ca.10 Minuten
mit dem Auto zu erreichen.

Die der Allgemeinheit dienlichen Einrichtungen wie Schule, Kindergagten,
Kirche und Geschäfte befinden sich im Zentrum und sind in wenigen Minuten zu
erreichen.

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