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Einzelhandelsfläche am Fachmarktcenter

21357 Bardowick 21357 Bardowick Zur Karte
3.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
3.000 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
600 €
Warmmiete
4.200 €
Preis/m²
4,87 €

9.000,00 €

3,57 NKM inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Online-ID: 2f7fm4q
Referenznummer: 211610017

Verkaufsfläche
frei ab Kurzfristig

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme) 40,20 kWh/(m²·a)

- große Fensterfront mit Blick auf den Parkplatz
- Sanitär
- Dachterrasse vor dem Eingang der Fläche
- Laminat
- Deckenspots
- sehr gute Parkmöglichkeiten

Die gut erreichbare Ladenfläche im 1.Obergeschoss umgeben von sagenhaften Nachbarn, wie Hammer, Poco Domäne, Jawoll, Mercedes Benz und noch viele mehr, bietet durch die große Fensterfront verschiedene Möglichkeiten, sein Produkt bestmöglich zu präsentieren. Insgesamt umfasst die Nutzfläche ca. 616 m² und ist teilbar. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den gegenwärtigen Zustand der Fläche und auf die Anmietung der vollen Fläche.
Für ausreichend dazugehörende Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür ist gesorgt. Zusätzlich gibt es eine große Dachterrasse vor dem Eingang der Fläche.

Irrtum, Zwischenverkauf-, vermietung vorbehalten.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 NKM inkl. MwSt. für den Mieter.
Dem Mieter ist bekannt, dass die Immobilie von der Vermietungsabteilung des Eigentümers angeboten wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR

Gesamtfläche: 616,00 m², Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Die vakante Mietfläche im 1.Obergeschoss eines bekannten Fachmarktzentrums mit namhaften Mietern bietet durch die stark frequentierte Bundesstraße eine optimale Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen.
Die Bundesstraße 404 ist mit einer Fahrtzeit von ca. acht Minuten zu erreichen. Die in unmittelbarer Nähe gelegene A39 bietet eine schnelle Erreichbarkeit der A1 in Richtung Hamburg und A7 in Richtung Hannover. Innerhalb von 15 Minuten erreicht man die Innenstadt der Hansestadt Lüneburg.

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