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++ 5101 - BETREUT UND INDIVIDUELL - KAPITALANLAGE - SENIORENWOHNUNG IN HENSTEDT-ULZBURG ++

24558 Henstedt-Ulzburg 24558 Henstedt-Ulzburg Zur Karte
Einbauküche
130.000 € 
Kaufpreis
50,73 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
130.000 € 
Kaufpreis
50,73 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Hausgeld
336 €

6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Sie ist vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ektn4w
Referenznummer: 5101

Etagenwohnung
2. Geschoss

Baujahr 1995

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 18.11.2013 bis 17.11.2023

Diese Seniorenwohnung bietet Ihnen:

- barrierefreies Wohnen
- ruhige Lage mit grünem Umfeld
- Einbauküche
- Notrufeinrichtung
- ambulante Pflege bei Bedarf
- zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen
- umfangreiches Veranstaltungsprogramm

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage der Seniorenresidenz Fürstenhof. Hier treffen eigenständiges Wohnen und ggf. erforderliche Betreuung durch einen ambulanten Pflegedienst aufeinander.

Die Räume der gepflegten Wohnung teilen sich in ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein separates Schlafzimmer, das barrierefreie Bad mit Dusche und den Flur auf.

Zusätzlich stehen Ihnen sämtliche Gemeinschaftseinrichtungen der Seniorenresidenz zur Verfügung. Hierzu gehören insbesondere die Eingangslobby mit angrenzender Cafeteria (Kaffee und Kuchen sind in der Servicepauschale bereits enthalten), ein Restaurant, ein Veranstaltungsraum, eine Bibliothek, ein Gymnastikraum und ein Schwimmbad.

Für Abwechslung sorgen eine Vielzahl vom Betreiber organisierte Veranstaltungen innerhalb und außerhalb des Gebäudes.
Die Wohnung ist für € 621,- €/nettokalt pro Monat vermietet.

Zusätzlich zum Wohngeld ist noch eine Betreibergebühr i.H.v. 274,- € monatlich zu zahlen, welche auf den Mieter umlegbar ist.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie wegen der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ist nicht ausgeschlossen


Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten weitere Informationen erhalten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann sprechen Sie uns an. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Sie erreichen uns unter:
Telefon: 04193 - 50 800 50
Mail: info@placke-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Die rd. 27.000 Einwohner große Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt im Speckgürtel Hamburgs direkt an der A7 und ist über die Autobahnanschlüsse Henstedt-Ulzburg und Quickborn schnell zu erreichen. Sie besteht aus den Ortsteilen Henstedt, Ulzburg, Ulzburg-Süd, Rhen und Götzberg. Die Stadt Hamburg ist in rd. 20 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Darüber hinaus fährt die AKN als Partner des Hamburger Verkehrsverbundes von verschiedenen Haltestellen regelmäßig nach Hamburg, so dass die Stadt auch bequem ohne Pkw erreicht werden kann. Henstedt-Ulzburg ist somit Ideal für Berufspendler.

Direkt im Ort verteilt befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im größten zusammenhängenden Gewerbepark Schleswig-Holsteins mit Großgeschäften wie z.B. Elektrofachmarkt, Baumarkt, Möbelhaus, Bekleidungsmärkten, Schuhgeschäften und Supermärkten.
Darüber hinaus verfügt Henstedt-Ulzburg über diverse Kinderbetreuungseinrichtungen und sämtliche Schulformen. Bildungsinteressierten stehen die öffentliche Bücherei, die Volkshochschule sowie die Kulturkate Beckersberg zur Verfügung. Weiterhin befinden sich in Henstedt-Ulzburg ein Bürgerhaus, ein Freibad, eine Minigiolfanlage, einen Bürgerpark und mehrere Sport- und Freizeitvereine, so dass Ihnen für entsprechende Aktivitäten ausreichend Möglichkeiten geboten werden.

Die unmittelbare Umgebung von Henstedt-Ulzburg lädt zu erholsamen Spaziergängen und schönen Radtouren in unberührter Natur ein. Für Golfspieler sind diverse Golfplätze wie z.B. der renommierte Golfclub Gut Kaden in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Wohnung liegt zentral in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend im Ortsteil Henstedt. Hier haben Sie kurze Wege zur AKN, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs.


Die rd. 27.000 Einwohner große Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt im Speckgürtel Hamburgs direkt an der A7 und ist über die Autobahnanschlüsse Henstedt-Ulzburg und Quickborn schnell zu erreichen. Sie besteht aus den Ortsteilen Henstedt, Ulzburg, Ulzburg-Süd, Rhen und Götzberg. Die Stadt Hamburg ist in rd. 20 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Darüber hinaus fährt die AKN als Partner des Hamburger Verkehrsverbundes von verschiedenen Haltestellen regelmäßig nach Hamburg, so dass die Stadt auch bequem ohne Pkw erreicht werden kann. Henstedt-Ulzburg ist somit Ideal für Berufspendler.

Direkt im Ort verteilt befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im größten zusammenhängenden Gewerbepark Schleswig-Holsteins mit Großgeschäften wie z.B. Elektrofachmarkt, Baumarkt, Möbelhaus, Bekleidungsmärkten, Schuhgeschäften und Supermärkten.
Darüber hinaus verfügt Henstedt-Ulzburg über diverse Kinderbetreuungseinrichtungen und sämtliche Schulformen. Bildungsinteressierten stehen die öffentliche Bücherei, die Volkshochschule sowie die Kulturkate Beckersberg zur Verfügung. Weiterhin befinden sich in Henstedt-Ulzburg ein Bürgerhaus, ein Freibad, eine Minigiolfanlage, einen Bürgerpark und mehrere Sport- und Freizeitvereine, so dass Ihnen für entsprechende Aktivitäten ausreichend Möglichkeiten geboten werden.

Die unmittelbare Umgebung von Henstedt-Ulzburg lädt zu erholsamen Spaziergängen und schönen Radtouren in unberührter Natur ein. Für Golfspieler sind diverse Golfplätze wie z.B. der renommierte Golfclub Gut Kaden in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Wohnung liegt zentral in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend im Ortsteil Henstedt. Hier haben Sie kurze Wege zur AKN, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Henstedt-Ulzburg
(4,6)
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