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Reihenmittelhaus in beliebten Stadtteil

58762 Altena, Gustav-Selve-Str. 11 58762 Altena, Gustav-Selve-Str. 11 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, frei
105.000 € 
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
172 m²
Grundstücksfl. (ca.)
105.000 € 
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
172 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
105.000 €

Online-ID: 2cael4k
Referenznummer: 44616073

Reihenmittelhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1927

frei
Bezug: ab sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1927
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 274,73 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 20.08.2018 bis 20.08.2028
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das zweigeschossige teilweise renovierungsbedürftige Reihenmittelhausnhaus wurde als konventioneller Mauerwerksbau ca. 1927 fertig gestellt.

Es steht vollständig leer.

Auf einer Fläche von rund 114 m² befindet sich im Erdgeschoss eine bezugsfertige modernisierte Wohnung mit einer Fläche von 57,00 m².

Im Obergeschoss beträgt die Wohnungsgröße ebenfalls 57 m² ist. Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig.

Außerdem besitzt dieses Haus ein teilausgebautes Dachgeschoss mit 25,00 m².
Es ist vollunterkellert.

Die Beheizung der Erdgeschosswohnung erfolgt dezentral über eine Gastherme. Die Wohnung im Obergeschoss ist ohne Heizung ausgestattet.

Die Brauchwasserversorgung erfolgt ebenfalls dezentral über Gasthermen.

Das Objekt hat überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung in den Wohnungen. Das Erdgeschoss hat tlw. Rolläden aus Kunststoffprofilen.
Die Haustür ist eine Kunststofftür mit Drahtornamentverglasung, die Wohnungseingangstüren sind überwiegend gestrichene Holztüren mit Holzumfassungszargen.

Als Ver- und Entsorgungsanlagen sind vorhanden: Wasseranschluss, Stromanschluss, Gas, Abwasser, Telekommunikation, TV-Versorgung über Satellit

nach Vereinbarung

Das Haus befindet sich in ruhiger idyllischer Lage im denkmalgeschützten Ortsteil Knerling.

Ein Wohngebiet im Grünen für alle Naturliebhaber und Menschen, die eine gute Nachbarschaft schätzen. Hier fühlen sich Jung und Alt wohl, und gerade das Miteinander zeichnet diesen Ortsteil aus, wie eine Bürgerbefragung ergab. Für Kinder gibt es dort einen Kindergarten, Spielplatz und zusätzlich noch ein Bolzplatz.

Die nahe gelegene Innenstadt sowie der Bahnhof sind gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Nachbarstädte sowie die Autobahnen schnell erreichbar. Im Wohngebiet sind Metzger und Lebensmittelgeschäft sowie ein Friseur vorhanden.

Ein Bäcker- und Snackshop sowie ein Geldautomat der Sparkasse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Größere Discounter sind schnell erreichbar.

Altena
(3,8)
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