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Renovierte 2-Zimmer-ETW mit Weitblick in Olching

82140 Olching 82140 Olching Zur Karte
Bad mit Wanne, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
240.000 € 
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
240.000 € 
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Hausgeld
182 €

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % einschl. 19 % MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qbj543
Referenznummer: 35-315

Bezug: ab sofort
frei

Baujahr 1971

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Erdgas H
Endenergieverbrauch 155,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 04.03.2014 bis 03.03.2024

Die Wohnanlage wurde Anfang der 1970er Jahre erbaut und umfasst 197 Wohneinheiten. In den letzten Jahren wurden diverse Maßnahmen am Gebäude durchgeführt, z. B. eine Fassadensanierung. Die helle und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom Flur aus gelangt man in die beiden Zimmer. Die Küche ist teilweise offen mit dem Wohnzimmer verbunden. Vom südwestlich ausgerichteten Balkon, der vom Wohnzimmer betreten werden kann, bietet sich eine weitläufige Aussicht. Die Wohnung ist frisch renoviert, es wurden u. a. neue Laminatböden in den Zimmern eingebaut sowie das Badezimmer erneuert, die Wohnzimmerfenster sollen noch 2019-2020 folgen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Schwimmbad mit Sauna in einem eigenständigen Nebengebäude zur Verfügung. Außerdem ist ein Spielplatz vorhanden sowie eine Waschküche und ein Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört kein Garagenstellplatz.

- 2 Zimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Schwimmbad mit Sauna
- Spielplatz
- Aufzug
- Waschküche

Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Diese Anzeige stellt eine Vorinformation dar. Alle in dieser Anzeige enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten) und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie unter der folgenden Adresse einsehen können: https://suedbayerischeimmobilien.de/AGB

Das Gebäude wurde im Gemeindeteil Neu-Esting erbaut. Der S-Bahnhof Esting mit der S3 sowie den Busverbindungen 835 und 836 ist in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem kann die B471 mit dem PKW schnell angefahren werden. So ist die Wohnung auch aus verkehrstechnischer Sicht attraktiv gelegen. Die Landeshauptstadt München ist in kurzer Zeit per öffentliche Verkehrsmittel oder auch per PKW erreichbar. Die Stadt Olching im Landkreis Fürstenfeldbruck zählt ca. 25.000 Einwohner und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Olching
(4,4)
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