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Leben wo Licht zu Hause ist. Komfortables und exklusives Wohnen im Haus Hofgarten! Die erste Klimaschutzsiedlung in Soest!

59494 Soest 59494 Soest Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Personenaufzug, Neubau
279.000 € 
Kaufpreis
74,82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
279.000 € 
Kaufpreis
74,82 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.728,95 €

Online-ID: 2pdxw48
Referenznummer: 0-4473

1. Geschoss

Baujahr 2019

Das wunderschöne freistehende Gebäude Hofgarten bildet die kleinste Wohneinheit im Quartier Merkurhöfe. Die insgesamt 5 Wohneinheiten werden über den begrünten Innenhof erreicht und bieten ruhiges, komfortables und exklusives Wohnen mit Blick auf Grün und den zukünftigen Bahnradweg.
Im Hofgarten befinden sich, verteilt auf Hochparterre und Obergeschoss, jeweils zwei 2-Zimmerwohnungen mit rd. 62 m² und zwei 3-Zimmerwohnungen mit rd. 75 m², die ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien bieten. Mehr Raum bietet das Penthouse im Staffelgeschoss mit insgesamt 127 m² und einer großzügigen Dachterrasse.

Die Merkurhöfe verbinden die Ruhe eines überschaubaren Quartiers mit den Vorzügen des zentrumsnahen Wohnens. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den Wall, der die malerische Innenstadt umgibt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, und Einkaufsmöglichkeiten liegen in einem Umkreis von wenigen hundert Metern.

Das Land Nordrhein-Westfalen hat die Merkuhrhöfe als eine von 100 Klimaschutzsiedlungen ausgewählt. Ziel ist es, die CO2-Emissionen von Wohngebäuden durch den Einsatz moderner Technik zu verringern. Als Käufer erhalten Sie eine Förderung in Höhe von 2.700 EUR je Wohneinheit.
Die Immobilie erfüllt auch den KfW-Effizienzhaus Standard 55. Hier ist neben den zinsgünstigen Darlehen auch ein Tilgungszuschuss von bis zu 5.000 EUR möglich.

Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. Personenaufzug vom Keller bzw. der Tiefgarage in alle Etagen, elektrische Rollläden, mineralisches Wärmedämmverbundsystem, Erdwärmeheizung (mit Fußbodenheizung), dezentrale kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholzparkett, Innenputz in Qualitätsstufe 3, hochwertige Badausstattung der Firmen Villeroy & Boch oder wahlweise Keramag/Geberit und Hansgrohe, Videosprechanlage mit Farbmonitor.
Auch die Malerarbeiten sind bereits inklusive.
Die großzügige Tiefgarage sorgt für eine Verkehrsberuhigung und hält das Quartier weitgehend autofrei. Für jede Wohneinheit ist der Erwerb von ein oder zwei Stellplätzen möglich.
Optional kann eine Elektro-Ladestation mit 11 KW für E-Mobilität erworben werden.
Als Abstell- und Stauraum ist auf der Ebene der Tiefgarage ein separater, abschließbarer Abstellraum für jede Wohnung vorgesehen. Außerdem stehen in jedem Haus ein großzügiger Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Merkurhöfe verbinden in unvergleichlicher Art und Weise das historische Ambiente mit zeitgemäßem und exklusivem Wohnkomfort.


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Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05974004

Soest
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