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Gestaltungspotenzial! Frei stehendes ZFH mit Garten und Garage in begehrter Lage von Wickede!

58739 Wickede 58739 Wickede Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
160.000 € 
Kaufpreis
145,01 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
526 m²
Grundstücksfl. (ca.)
160.000 € 
Kaufpreis
145,01 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
526 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
1.103,45 €

Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2NAZE4P
Referenznummer: cc4e8b517b

Baujahr: 1948

Bezug: ab sofort

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1 Garagenstellplatz

+ Garten
+ Garagen- und Außenstellplatz
+ Großer Keller (ca. 55 m²)
+ 2001: Dach und Fenster erneuert
+ Gestaltungspotenzial
+ Holzdielen und Teppich
+ Badezimmer mit Dusche
+ Gäste-WC

+++ KLICKEN SIE AUF "360°" UNTEN IM BILD: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1302397?accessKey=5b01 +++

Hier präsentieren wir Ihnen ein frei stehendes Zweifamilienhaus in der Gemeinde Wickede an der Ruhr. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude erstreckt sich über insgesamt 6 vorteilhaft geschnittene Zimmer mit ca. 165 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und befindet sich auf einem ca. 526 m² großen Grundstück, das neben einem geschützten Garagenstellplatz ebenso einen Garten beherbergt. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Entspannen und Ihre Kinder zum Toben!

Sie betreten das Gebäude zunächst über den Windfang im Erdgeschoss, an den ein Flur und der Treppenaufgang grenzen. Auf dieser Ebene erreichen Sie ein gemütliches Schlafzimmer, den Übergang zum Garten sowie die helle Küche, an die der Wohnbereich anschließt. Große Fenster sorgen hier für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Im Anbau befindet sich das Badezimmer mit Dusche.

Der Treppe nach oben folgend gelangen Sie zu einem Gäste-WC mit Fenster, einem Badezimmer mit Dusche und schließlich zum Flur des 1. Obergeschosses. Um diesen herum reihen sich 3 helle Zimmer sowie der Küchenbereich aneinander. Im ausbaufähigen Dachgeschoss befindet sich neben 3 Zimmern weitere Ausbaureserve.

Geheizt wird über eine Ofenheizung. Neben der Garage gibt es einen weiteren Stellplatz in der Auffahrt. Der ca. 55 m² große Keller rundet das attraktive Angebot ab.

Im Jahr 2001 wurden sowohl das Dach als auch die Fenster erneuert, wobei sich die Immobilie im Allgemeinen in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Dies betrifft insbesondere die Heizungsanlage und die Badezimmer. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einfließen zu lassen und das Haus ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten!

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr.: 14408

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2001

Die Immobilie befindet sich im Ortskern der Gemeinde Wickede an der Ruhr.

Die Bewohner der beschaulichen Gemeinde profitieren von einer naturnahen Wohnlage, die über eine gut ausgebaute Infrastruktur verfügt. So finden sich um den Bahnhof herum und entlang der Hauptstraße mehrere Discounter, Apotheken, Restaurants, Kneipen, Bistros und Fachmärkte in ca. 3 Minuten Entfernung des Wohnhauses.

Ebenso befinden sich 6 KiTas bzw. Kindergärten im Gemeindegebiet. 2 Grundschulen und eine Sekundarschule stellen das Bildungsangebot. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarstädten und -gemeinden.

Die Anbindung ist hauptsächlich über die Bundesstraße 63 gegeben, wobei Sie über den Ortsteil Wimbern ebenso die Bundesstraße 7 erreichen. Durch den Bahnhof in Wickede haben Sie Anschluss an den Schienenverkehr.

Wickede
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