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Großzügige Wohneinheit mit Balkon und Garage

58553 Halver 58553 Halver Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
139.900 € 
Kaufpreis
110,03 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
139.900 € 
Kaufpreis
110,03 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
139.900 €
Preis/m²
1.271,47 €
1 Stellplatz
10.000 €

Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2N8AB4G
Referenznummer: 57e6307f30

Apartment
2. Geschoss
frei ab nach Absprache

Baujahr 1975

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

1 Garagenstellplatz, Miete: 10.000,00 EUR

+ Gepflegte Etagenwohnung
+ Boden:Holzparkett
+ Balkon
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Fenster mit Isolierverglasung
+ Kellerabteil (ca. 18 m²) mit Fenster
+ Garage für 10.000 €

+++ ÖFFNEN SIE DEN 360° RUNDGANG ÜBER FOLGENDEN LINK: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1302822?accessKey=5bfc +++

Zum Verkauf steht diese geräumige Etagenwohnung, welche sich im 2. Obergeschoss eines 1975 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohneinheit bietet Ihnen 4 großzügige Zimmer auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m².

Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten der vorteilhaft geschnittenen Wohneinheit: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Diese Aufteilung erlaubt Ihnen vielseitige Nutzungs- und Möblierungsmöglichkeiten. Im Flur befindet sich zudem eine Abstellkammer, die bei Umbau auch zur Erweiterung des Badezimmers dienen kann.

Das Wohnzimmer verfügt jedoch über einen edlen Holzparkettboden in Stäbchenstruktur, welcher für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.

Im Allgemeinen befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden zuletzt erneuert und verfügen über eine Isolierverglasung. 1992 wurde die Gas-Zentralheizung des Hauses erneuert.

Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige, ca. 18 m² große Kellerabteil mit Fenster. Ihren Pkw können Sie sorgenfrei in der eigenen Garage abstellen. Diese ist separat für 10.000 € erhältlich. Ein monatliches Hausgeld in Höhe von monatlich 290 € deckt anfallende Kosten ab.

Objektnummer: 14355

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 110,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Halver gilt als schönste, wachsende Kleinstadt mit rund 16.000 Einwohnern im Märkischen Kreis in ganz Westfalen, im Sauerland, was an der unbestechlichen Lage mit einigen Naturschutzgebieten, Wanderwegen, Talsperren im nahen Umfeld und zum angrenzenden Bergischen Land liegt. Die Eigentumswohnung liegt im verkehrsberuhigten 30 km/h-Zonen-Randgebiet mit einem wunderschönen, weiten Blick hinaus in die Natur, welcher auch zukünftig nicht verbaut werden kann.

Für Bildung und Betreuung stehen mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie auch Allgemeinärzte, Zahnärzte und Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld, fußläufig erreichbar, zur Verfügung. Somit bietet diese Eigentumswohnung für Paare mit viel Platzbedarf, Paare mit Familienplanung als auch für Familien mit Kindern eine ideale Möglichkeit, sich hier ein eigenes Domizil nach eigenen Plänen und Wünschen mit viel Raum und Platz zu errichten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinaus gehen, stehen im besagten Ortskern zur Verfügung.

Die Eigentumswohnung ist an das Straßenverkehsnetz durch die Bundesstraße B229 und die B483 horizontal im Norden und in südliche Richtung angebunden. Hier besteht die Möglichkeit zur Auffahrt auf die Autobahnen A1, A43, A44, A45 und A46. Die Bundesstraße B54 verläuft vertikal im Osten, die zu den Autobahn-Anschlüssen A45 und A46 führt. Ein weiterer Anschluß besteht auch in Richtung Süden in einiger Entfernung an die Bundesstraßen B237 und B256. Busse regeln den öffentlichen Nahverkehr der Stadt. Bahnanbindungen bestehen von Brügge Bahnhof, Lüdenscheid Bahnhof und von Hagen Hauptbahnof.

Das Ruhrgebiet mit den Städten Hagen, Schwerte, Dortmund, Bochum sind nah angrenzend und auch für Pendler gut erreichbar, genauso wie die umliegenden Städte, Kierspe, Meinerzhagen, Lüdenscheid, Schalksmühle, Breckerfeld, Werdohl, Altena, Wipperfürth, Radevormwald, Schwelm und Wuppertal.

Halver
(4,1)
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